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250 Boul De La Concorde E Bureau 1 329 m² 100 % Loué À vendre Laval, QC H7G 2E4

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prominent corner location at de la Concorde Blvd. and de la Bretagne Rd
  • Just 10 minutes from the island of Montreal
  • Easy access to Highways 19 and 440
  • Within 3km from de la Concorde train station and Cartier and Montmorency metro stations.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet immeuble de bureaux commercial indépendant offre une occasion rare d’acheter immédiatement ou de louer à compter du 1er janvier 2026, dans un emplacement privilégié à Laval. La propriété a bénéficié d’importantes rénovations, notamment une nouvelle toiture, des systèmes de CVC modernisés, une façade rénovée et d’importantes améliorations intérieures. Un ascenseur dessert tous les étages, améliorant ainsi l’accessibilité et la fonctionnalité. Idéal pour un usage de bureaux ou commercial, l’immeuble offre une grande flexibilité à diverses entreprises en quête de visibilité et d’espaces de qualité.

This stand-alone commercial office building offers a rare opportunity to purchase immediately or lease as of January 1, 2026, in a prime Laval location. The property has undergone major capital upgrades, including a new roof, modernized HVAC systems, an updated façade, and substantial interior improvements. An elevator services all floors, enhancing accessibility and functionality. Ideally suited for an office occupier or retail use, the building offers flexibility for a range of businesses seeking visibility and quality space.

PIÈCES JOINTES

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 329 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
664 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
T4.5-5060 - Commercial
Stationnement
40 places (30,11 places par 1 000 m² loué)

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 664 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Janv. 2026

À vendre ou à louer.

  • 2e étage
  • 664 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Janv. 2026

À vendre ou à louer.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 664 m² Bureau Construction partielle Janv. 2026
2e étage 664 m² Bureau Construction partielle Janv. 2026

1er étage

Surface
664 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Janv. 2026

2e étage

Surface
664 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Janv. 2026

1er étage

Surface 664 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Janv. 2026

À vendre ou à louer.

2e étage

Surface 664 m²
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Janv. 2026

À vendre ou à louer.

Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 35830487

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 250 Boul De La Concorde E, Laval, QC H7G 2E4

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