
250 Boul De La Concorde E
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250 Boul De La Concorde E Bureau 1 329 m² 100 % Loué À vendre Laval, QC H7G 2E4


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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prominent corner location at de la Concorde Blvd. and de la Bretagne Rd
- Just 10 minutes from the island of Montreal
- Easy access to Highways 19 and 440
- Within 3km from de la Concorde train station and Cartier and Montmorency metro stations.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble de bureaux commercial indépendant offre une occasion rare d’acheter immédiatement ou de louer à compter du 1er janvier 2026, dans un emplacement privilégié à Laval. La propriété a bénéficié d’importantes rénovations, notamment une nouvelle toiture, des systèmes de CVC modernisés, une façade rénovée et d’importantes améliorations intérieures. Un ascenseur dessert tous les étages, améliorant ainsi l’accessibilité et la fonctionnalité. Idéal pour un usage de bureaux ou commercial, l’immeuble offre une grande flexibilité à diverses entreprises en quête de visibilité et d’espaces de qualité.
This stand-alone commercial office building offers a rare opportunity to purchase immediately or lease as of January 1, 2026, in a prime Laval location. The property has undergone major capital upgrades, including a new roof, modernized HVAC systems, an updated façade, and substantial interior improvements. An elevator services all floors, enhancing accessibility and functionality. Ideally suited for an office occupier or retail use, the building offers flexibility for a range of businesses seeking visibility and quality space.
This stand-alone commercial office building offers a rare opportunity to purchase immediately or lease as of January 1, 2026, in a prime Laval location. The property has undergone major capital upgrades, including a new roof, modernized HVAC systems, an updated façade, and substantial interior improvements. An elevator services all floors, enhancing accessibility and functionality. Ideally suited for an office occupier or retail use, the building offers flexibility for a range of businesses seeking visibility and quality space.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
1 329 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
664 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
T4.5-5060 - Commercial
Stationnement
40 places (30,11 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À vendre ou à louer.
À vendre ou à louer.
Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 664 m² | Bureau | Construction partielle | Janv. 2026 |
2e étage | 664 m² | Bureau | Construction partielle | Janv. 2026 |
1er étage
Surface |
664 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Janv. 2026 |
2e étage
Surface |
664 m² |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction partielle |
Disponible |
Janv. 2026 |
1er étage
Surface | 664 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Janv. 2026 |
À vendre ou à louer.
2e étage
Surface | 664 m² |
Type de bien | Bureau |
État | Construction partielle |
Disponible | Janv. 2026 |
À vendre ou à louer.
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Très praticable à pied (74)
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Très praticable en vélo (72)
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