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Vacant Senior Living with Active License 250 Belle Brook Rd 3 537 m² Soins de santé Vente aux enchères en ligne Bristol, TN 37620
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Informations principales sur l'investissement
- 250 Bellebrook Road, previously known as Viviant Healthcare of Bristol, is a 38,075-square-foot vacant healthcare facility building.
- Offered to the market ready for a healthcare practicing user with an active license (through September), which can be transferred and renewed.
- Surrounded by quality amenities and retailers, including Food City, Walmart Supercenter, Lowe’s, CVS Pharmacy, and 7Brew Coffee.
- Approximately 8 miles from Bristol Regional Medical Center off Interstate 81, and over 12,400 residents 65+ and older in the 5-mile radius.
- Ideal to provide 24-hour short and long-term skilled nursing care, supportive nursing care, respite care, and adult daycare services.
- Bristol borders Interstate 81, a busy north-south corridor, which leads 15 miles south to Tri-Cities Airport, a 25-mile drive west to Kingsport.
Résumé analytique
Investors and healthcare providers alike are welcome to the opportunity at 250 Bellebrook Road, a vacant, 130-bed, former congregate senior housing facility. Presented to the market with an active and transferable practicing license, this is a turnkey asset ready to accommodate various healthcare needs.
250 Bellebrook Road spans 38,075 square feet across one floor on a spacious 6.34-acre parcel in a residential suburb of northeast Bristol. It is approximately 3.5 miles from King University, a renowned private university with top majors of study, including nursing and specialized health fields. The Bristol Regional Medical Center, located less than 10 miles west, is a 312-bed hospital that supports referrals and emergency services.
Bristol, known as the twin city shared by Virginia and Tennessee, has a lively downtown and deep cultural roots. Nearly 28,000 individuals reside in Bristol, with major employers including Ballard Health, Bristol Regional Medical Center, and the Bristol Motor Speedway. Ballard Health employs over 13,800 employees across the region and operates the Bristol Regional Medical Center.
The 10-mile radius around 250 Bellbrook Road includes more than 38,000 households, with an average household income of $75,600. Household sizes grew by 0.4% from 2020 to 2025, and are expected to continue growing by 0.2% by 2030. Of the daytime employment sectors, education and health services retain the second-largest workforce, with nearly 8,000 daytime employees, aligning with the demographic demand for the subject’s capabilities.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
250 Bellebrook Road spans 38,075 square feet across one floor on a spacious 6.34-acre parcel in a residential suburb of northeast Bristol. It is approximately 3.5 miles from King University, a renowned private university with top majors of study, including nursing and specialized health fields. The Bristol Regional Medical Center, located less than 10 miles west, is a 312-bed hospital that supports referrals and emergency services.
Bristol, known as the twin city shared by Virginia and Tennessee, has a lively downtown and deep cultural roots. Nearly 28,000 individuals reside in Bristol, with major employers including Ballard Health, Bristol Regional Medical Center, and the Bristol Motor Speedway. Ballard Health employs over 13,800 employees across the region and operates the Bristol Regional Medical Center.
The 10-mile radius around 250 Bellbrook Road includes more than 38,000 households, with an average household income of $75,600. Household sizes grew by 0.4% from 2020 to 2025, and are expected to continue growing by 0.2% by 2030. Of the daytime employment sectors, education and health services retain the second-largest workforce, with nearly 8,000 daytime employees, aligning with the demographic demand for the subject’s capabilities.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 3 537 m² |
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de lits | 130 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Soins de santé | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Résidence pour personnes âgées | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B | Numéro de parcelle | 037-023.10 |
| Surface du lot | 2,57 ha | ||
| Zonage | C2 - Commercial | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de bien | Soins de santé |
| Sous-type de bien | Résidence pour personnes âgées |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 2,57 ha |
| Surface de l’immeuble | 3 537 m² |
| Nb de lits | 130 |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1986 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C2 - Commercial |
| Numéro de parcelle | 037-023.10 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Jack Melton, Associate
Avant de rejoindre Gerdom Realty & Investment en 2023, Jack Melton a débuté sa carrière dans l'immobilier grâce à un stage d'été au sein d'une société de courtage hypothécaire commerciale basée à Detroit, District Capital. Jack travaille également à l'obtention du titre d'Associates of Business Administration, avec une spécialisation en finance, au Washtenaw Community College. Une fois terminé, il prévoit d'être transféré à l'Eastern Michigan University en 2024 pour terminer son baccalauréat. En tant qu'étudiant-athlète, Jack a développé de solides compétences en matière de travail d'équipe et d'établissement de relations qu'il utilise dans chaque interaction avec ses clients. Chez Gerdom Realty & Investment, Jack se concentre sur les immeubles de placement commerciaux ainsi que sur la vente au détail et la location.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
Taylor Cunningham
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 265318. (888) 952-6393
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Photos
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Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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