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250 Avenue Du Président Wilson Bureau | 155 m² | 359 000 € | À vendre | 93210 Saint-Denis
Informations principales sur l'investissement
- Proximité RER B et D
- Accès routiers majeurs proches
- Immeuble rénové
Résumé analytique
L’immeuble est situé sur l’Avenue du Président Wilson à La Plaine Saint-Denis, dans un environnement dynamique bénéficiant d’une très bonne desserte en transports en commun. Les accès au métro, au RER et aux lignes de bus se trouvent à quelques minutes de marche, facilitant les déplacements vers Paris et les pôles économiques voisins. L’accès routier est également privilégié grâce à la proximité immédiate de l’A1, de l’A86 et du périphérique. Les parties communes sont en bon état et participent à la qualité d’usage de l’ensemble immobilier.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 3 393 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 679 m² |
| Sous-type de bien | Bureau | Année de construction | 1890 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 3 393 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 679 m² |
| Année de construction | 1890 |
| Surface du lot | 0,02 ha |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 155 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 359 000 € | Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Prix par m² | 2 316,69 € | Taxe foncière | 24,21 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 155 m² |
| Prix | 359 000 € |
| Prix par m² | 2 316,69 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 24,21 € /m²/an |
Description
Le lot bénéficie d’un aménagement entièrement rénové offrant des espaces lumineux et immédiatement opérationnels. Il est organisé en zones de travail fonctionnelles avec une cuisine aménagée et une salle de réunion. Les prestations incluent un cloisonnement modulable, un faux plafond, un système de chauffage électrique, une connexion haut débit via fibre optique ainsi qu’un ensemble de finitions modernes adaptées à un usage professionnel. L’accès est facilité depuis les parties communes et l’environnement immédiat permet une utilisation fluide du lieu pour une activité tertiaire. Aucun parking n’est renseigné pour ce lot.
Notes sur la vente
Prix de vente : 359?000 €
Charges annuelles : 1?988 € HT
Taxe foncière : 3?752 € / an
Autre élément intéressant : Disponibilité immédiate
Présenté par
250 Avenue Du Président Wilson
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