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Gavora Mall 250 3rd St Espace disponible | 2 137 m² | Local commercial | Fairbanks, AK 99701
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Informations principales
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- Entrée extérieure séparée
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
250 3rd St - 1er étage
Frontage is arguably the best in Fairbanks, and the access is extremely easy via multiple driveway entry points. The building offers over 200 ft of south facing frontage as well as 220’ east facing frontage. The unit itself comes equipped with all major mechanical systems in place and are fully functional. The space is slab-on-grade with 14-ft ceilings and includes built-out restrooms and back-of-house offices. There is dock-high loading in place. Neighboring tenants include Allen Peterson Cooking and Appliance (new), Once Upon A Child, Gavora’s Fine Wine, Sentry Hardware, Mimi’s Asian Market and Top Nails Salon. We offer flexible terms and would appreciate the opportunity to show the property and have further discussions with you.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Gavora Mall
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Frontier Outfitters
- Fitness
- 1
- Local
- Gavora's Liquor & Fine Wine
- Alcool
- 1
- Local
- Once Upon A Child
- Vêtements pour enfants
- 581
- International
- Sentry Hardware
- Enseigne
- 2
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Frontier Outfitters | Fitness | 1 | Local |
| Gavora's Liquor & Fine Wine | Alcool | 1 | Local |
| Once Upon A Child | Vêtements pour enfants | 581 | International |
| Sentry Hardware | Enseigne | 2 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 137 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 9 615 m² |
| Stationnement | 300 places | Surface totale du terrain | 2,83 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 2 137 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 300 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 9 615 m² |
| Surface totale du terrain | 2,83 ha |
| Année de construction | 1970 |
À propos du bien
Don't miss out on the opportunity to join this centrally-located property that boasts the convenience of walking distance to downtown Fairbanks, AK without the restricted parking! Gavora Mall is a bustling facility full of proven businesses with a balanced mix of goods and services. The great visibility from one of the busiest intersections in town and close proximity to Fort Wainwright keep our tenants at the forefront of the community's mind.
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Gavora Mall | 250 3rd St
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