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Avenue East Retail 250-290 E Atlantic Ave Espace disponible | 480 m² | Local commercial | Delray Beach, FL 33444
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Informations principales
- Prime Atlantic Avenue Corner Location
- Heart of Dining and Nightlife District
- Surrounded by Top Restaurant and Bar Operators
- Downtown Delray Beach Main & Main Corridor
- High Pedestrian Traffic Day and Night
- Trophy Street Frontage and Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 290 | 480 m² | 10-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
250-290 E Atlantic Ave - 1er étage – Bureau 290
Second-generation, fully built-out restaurant and bar space available for lease in Downtown Delray Beach’s Atlantic Avenue dining and nightlife corridor. Trophy corner location with approximately 5,172 SF across two levels, including ground floor dining and second-floor office/storage. The premises include existing commercial kitchen infrastructure, bar build-out, indoor dining areas, and large front and side patios, allowing a qualified operator to significantly reduce build-out time and capital costs versus new construction. Located at 290 E Atlantic Avenue, this address has operated continuously as a successful restaurant location for approximately 20 years and benefits from strong customer awareness, established restaurant positioning, and high pedestrian and vehicle traffic day and night. Surrounded by top-performing restaurants, bars, hotels, residential buildings, and retail users. Steps from the beach and major downtown attractions. Ideal for experienced restaurant, bar, or hospitality operators seeking a flagship Delray Beach location. Lease terms: Inquire to disclose lease rate. Straight lease structure. Space offered on a confidential basis. Do not disturb current tenant or staff. All tours must be scheduled through listing broker.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- Trophy Atlantic Avenue Restaurant Location
- Second-Generation Turn-Key Restaurant Space
- Fully Built-Out Kitchen and Bar Infrastructure
- Corner Exposure with Large Patios
- High Foot Traffic Day and Night
- Ideal for Flagship Restaurant or Bar Concept
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Taverna Opa-delray Beach
- Restaurant
- 1
- -
- Vic & Angelo's-Delray Beach
- Restaurant
- 1
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Taverna Opa-delray Beach | Restaurant | 1 | - |
| Vic & Angelo's-Delray Beach | Restaurant | 1 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 480 m² | Surface commerciale utile | 1 348 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1926 |
| Espace total disponible | 480 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 348 m² |
| Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Année de construction | 1926 |
À propos du bien
Prakas & Co. is pleased to present a rare trophy restaurant and bar lease opportunity at 290 E Atlantic Avenue in Downtown Delray Beach, Florida — one of the most recognized dining and nightlife corridors in South Florida. This highly visible corner property is located on Atlantic Avenue’s primary hospitality strip and has operated continuously as a successful restaurant location for approximately 20 years. Restaurant spaces of this size, patio presence, and infrastructure rarely become available in this submarket. The available premises total approximately 5,172 square feet across two levels and include fully built-out second-generation restaurant improvements, existing commercial kitchen infrastructure, bar build-out, dining areas, and dedicated office and storage space. The layout supports full-service restaurant, bar, lounge, and hospitality concepts. The site features strong street frontage, prime corner exposure, and large front and side patios, with constant pedestrian and vehicle traffic throughout the day and evening. The property sits in the center of Downtown Delray Beach’s restaurant, bar, and retail ecosystem and is surrounded by high-performing hospitality operators, hotels, residential density, and year-round tourism activity. This offering is intended for qualified restaurant operators and hospitality groups seeking a flagship Delray Beach location with reduced build-out time and capital investment compared to new construction. Lease structure is direct. Inquire for lease rate. This is a confidential offering. Do not approach or disturb current tenant or staff. All inquiries, financial qualifications, and tours must be coordinated through the listing broker, Prakas & Co.
- Restaurant
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Avenue East Retail | 250-290 E Atlantic Ave
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