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Heritage Park Shopping Center 250-288 Sunset Ave Espace disponible | 103–2 718 m² | Suisun City, CA 94585
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heritage Park Shopping Center is a 167,250 SF shopping center anchored by a 60,114 SF Raley’s grocery store.
- Located less than 6 miles from Travis Air Force Base, a major employer in the region.
- Desirable demographics with population over 126,000 people and an average household income of nearly $120,000 within a 5-mile radius of the property.
- High-quality tenant roster including Ace Hardware, Dollar Tree, AutoZone, Dunkin Donuts, Mariner Finance, and H&R Block.
- The property sits at a signalized intersection along the region’s dominant east-west thoroughfare which sees combined traffic of over 52,000 VPD.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 254A | 249 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 254D | 650 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 254E | 271 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 258D | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 258H | 119 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 262B | 145 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 274F | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 274G | 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 278A | 455 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 278B | 399 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
250-258 Sunset Ave - 1er étage – Bureau 254A
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
250-258 Sunset Ave - 1er étage – Bureau 254D
Fitness space
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 922 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
250-258 Sunset Ave - 1er étage – Bureau 254E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 922 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
250-258 Sunset Ave - 1er étage – Bureau 258D
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
250-258 Sunset Ave - 1er étage – Bureau 258H
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
262-274 Sunset Ave - 1er étage – Bureau 262B
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 351 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
262-274 Sunset Ave - 1er étage – Bureau 274F
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 351 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
262-274 Sunset Ave - 1er étage – Bureau 274G
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 351 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
278 Sunset Ave - 1er étage – Bureau 278A
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 855 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
278 Sunset Ave - 1er étage – Bureau 278B
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 855 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HERITAGE PARK SHOPPING CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ACE Hardware
- Matériel
- 4 595
- International
- AutoZone
- Automobile
- 7 135
- International
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 718
- International
- Dunkin' Donuts
- Beignerie
- 11 772
- International
- Raley's
- Supermarché
- 85
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ACE Hardware | Matériel | 4 595 | International |
| AutoZone | Automobile | 7 135 | International |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 718 | International |
| Dunkin' Donuts | Beignerie | 11 772 | International |
| Raley's | Supermarché | 85 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Heritage Park Shopping Center is a 167,250 SF shopping center anchored by a 60,114 SF Raley’s grocery store. The center is home to other high-quality tenants including Ace Hardware, Dollar Tree, AutoZone, Dunkin Donuts, Mariner Finance, and H&R Block. The property sits at a signalized intersection along the region’s dominant east-west thoroughfare which sees combined traffic counts of over 52,000 VPD. Heritage Park Shopping Center is surrounded by desirable demographics with a population of over 126,000 people and an average household income of nearly $120,000 within a 5-mile radius of the property. Located less than 6 miles from Heritage Park is Travis Air Force Base, a major employer in the region.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Heritage Park Shopping Center | 250-288 Sunset Ave
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