Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
North Phelps Ave 250-278 Phelps Ave Bureaux/Local commercial | 135–298 m² | À louer | Rockford, IL 61108
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Sécurité et gestion 24 heures sur 24
- Grand parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau C | 163 m² | 3,05 mètres | Négociable | 73,52 € /m²/an 6,13 € /m²/mois 12 014 € /an 1 001 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau K,J | 135 m² | 2,74 mètres - 4,88 mètres | Négociable | 73,52 € /m²/an 6,13 € /m²/mois 9 924 € /an 827,03 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
Prime Commercial Space for Lease in Rockford, IL! Conveniently situated at 258 North Phelps Ave., right behind Culver’s on East State Street, this high-traffic area is surrounded by popular establishments like Portillo's, Starbucks, Walgreens, Old Chicago, and more. Located near East State Street and Mulford Ave., these versatile spaces are perfect for retail, office, beauty, yoga, fitness, or other businesses with great exposure to foot and car traffic. Bright spaces with natural sunlight, ample parking, HVAC, Private rooms, bathrooms, and storage. Flexible layouts and lease terms. 24-hour management and security.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau K,J
Prime Commercial Space for Lease in Rockford, IL! Conveniently situated at 276 North Phelps Ave., right behind Culver’s on East State Street, this high-traffic area is surrounded by popular establishments like Portillo's, Starbucks, Walgreens, Old Chicago, and more. Located near East State Street and Mulford Ave., these versatile spaces are perfect for retail, office, beauty, yoga, fitness, or other businesses with great exposure to foot and car traffic. Bright spaces with natural sunlight, ample parking, HVAC, Private rooms, bathrooms, and storage. Flexible layouts and lease terms. 24-hour management and security.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- 3 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 4,88 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Trafic élevé, aménagements flexibles et conditions de location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À NORTH PHELPS AVE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Comics & Coasters (Coming Soon)
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Drive Right School
- Services éducatifs
- 1
- -
- Hit's DJ
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Miss LeMaster's School of Dance
- Services éducatifs
- -
- -
- Sun Spa
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Tiffany Lash
- Services
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Comics & Coasters (Coming Soon) | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Drive Right School | Services éducatifs | 1 | - |
| Hit's DJ | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Miss LeMaster's School of Dance | Services éducatifs | - | - |
| Sun Spa | Santé et assistance sociale | - | - |
| Tiffany Lash | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 298 m² | Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Espace total disponible | 298 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
North Phelps Ave | 250-278 Phelps Ave
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.