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250-254 Bellevue Ave Local commercial 498 m² 100 % Loué À vendre Upper Montclair, NJ 07043 2 372 892 € (4 767,00 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Heavy daytime and weekend foot traffic
- Long leases
- Parking lot for tenants and customers
Résumé analytique
Prime location on same side of street across from the Bellevue Theater. Long term leases. Parking lot in rear plus three municipal lots and street parking.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
498 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
2 372 892 €
Prix par m²
4 767,00 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
124 577 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,77
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
Office/Retail - NC
Stationnement
9 places (18,08 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur Bellevue Ave
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Moderately drivable
70/100
Exceptional public transit
90/100
Moderately bikeable
70/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 13-01711-0000-00036 | Évaluation totale | 1 144 424 € |
| Évaluation du terrain | 486 227 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 658 197 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
13-01711-0000-00036
Évaluation du terrain
486 227 €
Évaluation des aménagements
658 197 €
Évaluation totale
1 144 424 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
250-254 Bellevue Ave
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