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25 Wadsworth Blvd Bureau 328 m² À vendre Lakewood, CO 80226 684 946 € (2 089,77 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

PRICE REDUCTION!!!!
New Roof (2017) – Recently Upgraded for Durability and Longevity
Ample Parking – Nine Off-Street Surface Parking Spaces for Convenience

Versatile Use – Ideal for Medical Offices or Traditional Office Buyers
Prime Location – High-Visibility Site on Bustling Wadsworth Blvd

Résumé analytique

PRICE REDUCTION!! The Kramer Group of Marcus & Millichap is pleased to present this Exclusive Listing for 25 Wadsworth Blvd in Lakewood, CO, which consists of 3,528 rentable square feet, situated on 0.23 acres of land. This Class B Medical Office/Office property was built in 1951, and had a new roof installed in 2017. The single-tenant office building is a great investment opportunity for an owner-user as the current tenant will vacate at the time of sale. The property is currently occupied by a long-term owner, within minutes of U.S. Highway 6 and Alameda Parkway. Zoning M-G-U allowing for a multitude of uses.

25 Wadsworth Blvd_OM_V2-compressed

M-G-U Zoning 25 Wadsworth Blvd

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

328 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1951

Prix

684 946 €

Prix par m²

2 089,77 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

164 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,35

Surface du lot

0,09 ha

Zonage

M-G-U - M-G-U Mixed Use - General - Urban The M-G-U district is intended to provide for mixed-use and community commercial development

Stationnement

9 places (27,46 places par 1 000 m² loué)

Signalisation

Panneau monumental

Liens

The Kramer Group Listings

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Vue aérienne
Carte
Plan d’étage

25 Wadsworth Blvd, Lakewood, CO - Vue aérienne vue de carte - Image1

25 Wadsworth Blvd, Lakewood, CO - Vue aérienne vue de carte - Image2

25 Wadsworth Blvd, Lakewood, CO - Plan d’étage - Image 1

25 Wadsworth Blvd, Lakewood, CO - Plan d’étage - Image 2

Fairly walkable

50/100

Exceptionally drivable

100/100

Limited public transit

30/100

Fairly bikeable

50/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	49-113-01-005	Évaluation des aménagements	22 977 € (2024)
Évaluation du terrain	38 560 € (2024)	Évaluation totale	61 537 € (2024)