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25 W Park Ave Local commercial 712 m² À vendre Sellersville, PA 18960 561 860 € (789,43 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

PROPRIÉTÉ À USAGE MIXTE ~ZONAGE COMMERCIAL DE QUARTIER
BÂTIMENT MAÇONNÉ AVEC RANGEMENT. ~ZONAGE COMMERCIAL

HAUTE VISIBILITÉ ~ GRAND ESPACE DE STATIONNEMENT

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NETTOYEURS À SEC D'INVESTISSEMENT AVEC BÂTIMENT À USAGE MIXTE PROPRIÉTÉ, COMMERCE DE DÉTAIL ET ZONAGE NC. Emplacement bien en vue avec une excellente visibilité à l'intersection de 5 points. Une fabuleuse opportunité d'affaires avec une propriété polyvalente de 4 800 pieds carrés Bâtiment comprenant (2) immenses garages en baie avec deux installations de rangement séparées et des plafonds de 20 pieds. Façade en brique avec fenêtres à double affichage et entrée pour un établissement commercial, grand parking. Propriété bien entretenue. Des capacités illimitées pour un potentiel de revenus énorme. Le bâtiment peut être divisé pour des revenus ou des activités supplémentaires. Propriété disponible Opération clé en main comprenant un bâtiment, une entreprise de nettoyage à sec établie depuis plus de 40 ans, l'équipement, l'inventaire et l'itinéraire de livraison avec fourgonnette.

SKETCH BUILDING FOOTPRINT GROUND

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL	ANNUEL PAR m²
Taxes	$99,999	$9.99
Frais d’exploitation	-	-
Total des frais	$99,999	$9.99

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Annuel	$99,999
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Frais d’exploitation
Annuel	-
Annuel par m²	-

Total des frais
Annuel	$99,999
Annuel par m²	$9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

712 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1944

Prix

561 860 €

Prix par m²

789,43 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,49

Surface du lot

0,15 ha

Zonage

MR - Usage multiple. Commercial. Nettoyeurs à sec. Lié à l'automatique. Magasins de détail et entreprises. Restaurants où vous pouvez vous asseoir. Bureaux. Approvisionnement. Rangement. Garage. Terrain de stationnement.

Stationnement

6 places (8,43 places par 1 000 m² loué)

Façade

32 m sur Park Ave

À PROPOS 25 W PARK AVE , SELLERSVILLE, PA 18960

Bâtiment en maçonnerie avec un grand potentiel de revenus. Alerte aux investisseurs. Propriétaire-exploitant. L'utilisation actuelle est une usine de nettoyage à sec à service complet. Peut s'adapter à de multiples utilisations. DEUX immenses aires de garage à aire ouverte. Espace flexible. Excellente visibilité. Emplacement du comté de Bucks dans un quartier résidentiel en pleine croissance.

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CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	39-005-131	Évaluation totale	26 624 € (2025)
Évaluation du terrain	8 333 € (2025)	Impôts annuels	-1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements	18 291 € (2025)	Année d’imposition	2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

39-005-131

Évaluation du terrain

8 333 € (2025)

Évaluation des aménagements

18 291 € (2025)

Évaluation totale

26 624 € (2025)

Impôts annuels

-1 € (0,00 €/m²)

Année d’imposition

2024

(267) 934-9955

CONTACT

Diane Bukta
Corcoran Sawyer Smith

ID de l’annonce: 31623526
Date de mise sur le marché: 26/04/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 25 W Park Ave, Sellersville, PA 18960

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