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Greenboro Plaza 25 Tapiola Cres Bureau | 31–119 m² | À louer | Ottawa, ON K1T 2J7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Located in a transit-accessible, amenity-rich area near Albion Road South and Johnston Road.
- Net rental rate is $15.00 per square foot annually, with estimated operating costs also at $15.00/sq ft.
- Includes medical and retail tenants such as Greenboro Family Medicine, Remedy’sRx Pharmacy, and Palermo’s Pizza.
- Tenants benefit from elevator access, pylon signage potential, and strong neighborhood visibility.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 88 m² | Négociable | 99,90 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 8 817 € /an 734,77 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 204 | 31 m² | Négociable | 99,90 € /m²/an 8,33 € /m²/mois 3 091 € /an 257,56 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 200
Second-floor office suites available for lease at Greenboro Plaza, located at 25 Tapiola Crescent, Ottawa, featuring elevator access and proximity to schools, parks, and shopping centers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Accès aux ascenseurs
2e étage, bureau 204
Second-floor office suites available for lease at Greenboro Plaza, located at 25 Tapiola Crescent, Ottawa, featuring elevator access and proximity to schools, parks, and shopping centers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Convient pour 1 à 3 personnes
- Accès aux ascenseurs
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Al-Oumara Meat Shop
- Restaurant
- 1
- Local
- Greenboro Dental
- -
- 1
- -
- Greenboro Pharmacy
- Enseigne
- 1
- Local
- Greenboro Physiotherapy & Massage
- -
- 1
- -
- O'Grady's
- Restaurant
- 1
- Local
- Super Convenience Mart
- Enseigne
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Al-Oumara Meat Shop | Restaurant | 1 | Local |
| Greenboro Dental | - | 1 | - |
| Greenboro Pharmacy | Enseigne | 1 | Local |
| Greenboro Physiotherapy & Massage | - | 1 | - |
| O'Grady's | Restaurant | 1 | Local |
| Super Convenience Mart | Enseigne | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 119 m² | Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 191 m² |
| Espace total disponible | 119 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 191 m² |
| Surface totale du terrain | 0,41 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Greenboro Plaza is a well-established neighborhood retail and medical center in South Keys, Ottawa, offering two rentable office suites (Suite 200: ~950 sq ft, Suite 204: ~333 sq ft) with ample parking, signage options, and utilities included.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Présenté par
Greenboro Plaza | 25 Tapiola Cres
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