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25 Tangiers Rd Industriel/Logistique | 4 738 m² | À louer | Toronto, ON M3J 2B1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 25 Tangiers Road offers 51,000 SF of industrial space with 17’ clear heights, four dock doors, drive-in loading, ample power, and immediate occupancy.
- Minutes from Highways 400, 401, and 407, with Finch West Station steps away, Downsview Park GO nearby, and Pearson Airport within 30 minutes.
- Zoned E1, which supports warehousing, cold storage, printing, and service uses with flexible 36- to 60-month lease terms in a tight market.
- Surrounded by major retailers and a 910,000 person workforce, the York University Heights location attracts transit, media, and industrial tenants.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 4 quais de chargement
- Lumière naturelle
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – 3 | 4 738 m² | Négociable | 106,56 € /m²/an 8,88 € /m²/mois 504 904 € /an 42 075 € /mois | Industriel/Logistique | - | 29/10/2027 |
1er étage – 3
| Surface |
| 4 738 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 106,56 € /m²/an 8,88 € /m²/mois 504 904 € /an 42 075 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| 29/10/2027 |
1er étage – 3
| Surface | 4 738 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 106,56 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | 29/10/2027 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- 4 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
VISITES 3D MATTERPORT
APERÇU DU BIEN
25 Tangiers Road presents 51,000 square feet of highly functional industrial space in the heart of the York University Heights neighborhood of Toronto. Designed to support a wide range of industrial users, the facility features 17-foot clear heights, four truck-level loading docks, one drive-in door, 1,600-amp 3-phase power, central air and heating, and ample on-site parking. 25 Tangiers Road delivers efficient loading infrastructure that supports streamlined logistics and last-mile distribution, while robust power capacity and climate control enable light manufacturing and specialized operational uses. Zoned E1, the property accommodates uses that include warehousing, printing establishments, cold storage, service shops, and other industrial operations. With immediate occupancy and flexible lease terms ranging from 36 to 60 months, the offering presents a compelling solution for businesses seeking efficiency, scalability, and accessibility in a supply-constrained market. Located minutes from Highways 400, 401, and 407, 25 Tangiers Road provides seamless connectivity across the Greater Toronto Area and Southern Ontario. Enjoy great transit access with Finch West Station steps away, Downsview Park GO Station within 3 kilometres, and Toronto Pearson International Airport reachable within a 30-minute drive. The surrounding York University Heights neighborhood is a well-established industrial and commercial district benefiting from dense residential communities and a workforce of more than 910,000 people within a 10-kilometre radius. Nearby amenities, including McDonald’s, Tim Hortons, Pizza Nova, Regi’s Smash Burger, and Walmart Supercentre, enhance employees' daily convenience. Tenant demand in the broader area is driven by public sector organizations such as the Toronto Transit Commission, major entertainment users like Cinespace Studios, and long-standing industrial anchors, reinforcing a stable live-work-play ecosystem. 25 Tangiers Road offers an ideal opportunity for tenants seeking centrality, connectivity, and long-term value in one of Toronto’s most competitive industrial submarkets.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 1er
- Executive Staffing Inc
- Services administratifs et de soutien
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE DE TORONTO
Les bâtiments industriels de cette zone bénéficient des emplacements les plus centraux de la ville et sont bien desservis par les transports en commun locaux et régionaux. La proximité de quartiers résidentiels denses avec une abondance de commodités ajoute à l'attrait de la zone pour un ensemble diversifié d'entreprises. Il n'y a pratiquement pas de nouvelles constructions industrielles en cours, et une activité de location soutenue associée à un manque de nouvelles offres signifie que l'inventaire disponible est rapidement absorbé.
La demande des locataires est alimentée par les organisations gouvernementales de transport en commun, telles que la Toronto Transit Commission et les sociétés de divertissement telles que Cinespace Studios. La forte croissance démographique et l'augmentation des revenus des ménages continuent à stimuler la main-d'œuvre et à créer des conditions favorables pour les nouveaux locataires et les locataires en expansion. Redpath Sugar, le plus ancien locataire industriel de Toronto, est le point d'ancrage du quartier et les synergies historiques entre la raffinerie, la municipalité et les quartiers résidentiels environnants continuent d'encourager la dynamique vie-travail-loisirs dans le quartier.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| The Fox & Fiddle | - | - | 2 min. à pied |
| Tim Hortons | Café | USD | 2 min. à pied |
| Tim Hortons | Café | USD | 2 min. à pied |
| Popeyes | - | - | 3 min. à pied |
| Pho Lien Hung | Vietnamien | €€€ | 4 min. à pied |
| Exodus Transport | - | - | 4 min. à pied |
| Caribbean Heat Family Restaurant | Caribéen | €€€ | 4 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 4 min. à pied |
| Pizza Pizza | Pizza | - | 4 min. à pied |
| KFC | - | - | 9 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Pharmasave | Pharmacie | 2 min. à pied |
| Primerica | Société de financement | 2 min. à pied |
| Guardian/I.D.A./Remedy'sRx | Pharmacie | 4 min. à pied |
| Hakim Optical | Optique | 5 min. à pied |
| Party City | Cartes/cadeaux | 5 min. à pied |
| Walmart | Grand magasin | 10 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Best Western Plus |
145 chambres
7 min en voiture
|
| Comfort Inn |
139 chambres
7 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
163 chambres
6 min en voiture
|
| Four Points by Sheraton |
100 chambres
9 min en voiture
|
| Staybridge Suites |
184 chambres
10 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Sam Shah, Broker
Darshil Shah, Salesperson
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE SONEIL GROUP OF COMPANIES
Présenté par
25 Tangiers Rd
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