25 San Jose Ave
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25 San Jose Ave Immeuble residentiel 4 lots 678 536 € (169 634 €/Lot) Clovis, CA 93612
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Clovis submarket, a desirable area within the Fresno metro known for strong rental demand and tenant stability.
- The pro forma cap rate of 5.46% suggests a favorable return on investment relative to the property’s net operating income.
- With a scheduled market rent of$69,600 annually and current average rents at$1,400 per unit, the property demonstrates strong rental income potential.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 678 536 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 169 634 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 333 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R-1 | ||
| Prix | 678 536 € |
| Prix par lot | 169 634 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface de l’immeuble | 333 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | R-1 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 84 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 497-160-20 | Évaluation des aménagements | 157 943 € |
| Évaluation du terrain | 53 904 € | Évaluation totale | 211 847 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
497-160-20
Évaluation du terrain
53 904 €
Évaluation des aménagements
157 943 €
Évaluation totale
211 847 €
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