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25 Rue Du Ranzay Bureau | 563 m² | À louer | 44300 Nantes

25 Rue Du Ranzay, 44300 Nantes - Bureau à Louer - 563 m²

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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 563 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 87 265 € HT-HC/an 7 272 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    38,35 € /m²/an 3,20 € /m²/mois 21 591 € /an 1 799 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 563 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 87 265 € HT-HC/an 7 272 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
563 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 87 265 € HT-HC/an 7 272 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 563 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    38,35 € /m²/an 3,20 € /m²/mois 21 591 € /an 1 799 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Sur le secteur de la Haluchère Batignolles, à proximité immédiate du pôle d'échange multimodale, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux aménagé d'environ 563 m2 au sein d'un immeuble récent. L'immeuble le Prélude a été construit en 2009, sur une parcelle dotée de 55 stationnements extérieurs avec accès sécurisé par une barrière. Ces bureaux sont loués avec 10 stationnements pour véhicule léger, ainsi que des stationnements couverts pour vélos. CHAUFFAGE Climatisation réversible PRESTATIONS TECHNIQUES Grand hall commun Ascenseur / accès PMR Cuisine aménagée Revêtements de sols : moquette / PVC Cloisonnement existant Faux-plafond Sanitaires privatifs STATIONNEMENTS 10 parkings extérieurs Local vélos Situation/Transports : Tram ligne 1 Haluchère - Batignolles Ligne 23 Haluchère - Batignolles Ligne 77 Haluchère - Batignolles Ligne 80 Haluchère - Batignolles Ligne 85 Haluchère - Batignolles Ligne 95 Haluchère - Batignolles Ligne C1 Haluchère - Batignolles Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer stationnements : 1 000 euros HT/unité/an

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1919
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
101 278 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
33 914 m²

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 2 20 07 74 75

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  • ID de l’annonce: 38211341

  • Date de mise sur le marché: 25/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25 Rue Du Ranzay, 44300 Nantes

Ce Nantes Centre Bureau situé à 25 Rue Du Ranzay, 44300 Nantes est actuellement disponible. Contactez Arthur Loyd Nantes pour plus d’informations.

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Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de convivialité.
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Bureau moderne avec un design élégant et des espaces optimisés.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des projets créatifs.
25 Rue Du Ranzay, Nantes à louer Photo intérieure– Image 18 sur 19
Espace de travail moderne et convivial, idéal pour vos réunions.
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25 Rue Du Ranzay
+33 2 20 07 74 75 x

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