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25 Rue Du Ranzay 190–8 295 m² | À louer | 44300 Nantes

25 Rue Du Ranzay, 44300 Nantes - Local d'activités à Louer - 8 295 m²

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    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • -
  • 505 m²
  • 6-9 Ans
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 50 493 € HT-HC/an 4 208 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/09/2028
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • -
  • 519 m²
  • 6-9 Ans
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 93 427 € HT-HC/an 7 786 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2028
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • -
  • 519 m²
  • 6-9 Ans
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 93 427 € HT-HC/an 7 786 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2028
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • -
  • 519 m²
  • 6-9 Ans
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 93 427 € HT-HC/an 7 786 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2028
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • -
  • 1 041 m²
  • 6-9 Ans
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 187 468 € HT-HC/an 15 622 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 30/09/2028
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • -
  • 1 041 m²
  • 6-9 Ans
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 187 468 € HT-HC/an 15 622 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/09/2028
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 190 m²
  • 6-9 Ans
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 18 968 € HT-HC/an 1 581 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/09/2028
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 859 m²
  • 6-9 Ans
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 85 893 € HT-HC/an 7 158 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/09/2028
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 599 m²
  • 6-9 Ans
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 59 872 € HT-HC/an 4 989 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/09/2028
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 669 m²
  • 6-9 Ans
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 120 436 € HT-HC/an 10 036 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 30/09/2028
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 563 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 87 265 € HT-HC/an 7 272 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    38,35 € /m²/an 3,20 € /m²/mois 21 591 € /an 1 799 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 1 270 m²
  • 6-9 Ans
  • 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 228 680 € HT-HC/an 19 057 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 30/09/2028
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 505 m² 6-9 Ans 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 50 493 € HT-HC/an 4 208 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/09/2028
- 519 m² 6-9 Ans 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 93 427 € HT-HC/an 7 786 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2028
- 519 m² 6-9 Ans 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 93 427 € HT-HC/an 7 786 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2028
- 519 m² 6-9 Ans 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 93 427 € HT-HC/an 7 786 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2028
- 1 041 m² 6-9 Ans 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 187 468 € HT-HC/an 15 622 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2028
- 1 041 m² 6-9 Ans 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 187 468 € HT-HC/an 15 622 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2028
RDC 190 m² 6-9 Ans 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 18 968 € HT-HC/an 1 581 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/09/2028
RDC 859 m² 6-9 Ans 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 85 893 € HT-HC/an 7 158 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/09/2028
1er étage 599 m² 6-9 Ans 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 59 872 € HT-HC/an 4 989 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/09/2028
1er étage 669 m² 6-9 Ans 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 120 436 € HT-HC/an 10 036 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2028
2e étage 563 m² 3/6/9 155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 87 265 € HT-HC/an 7 272 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 270 m² 6-9 Ans 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 228 680 € HT-HC/an 19 057 € HT-HC/mois Bureau - 30/09/2028

-

Surface
505 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 50 493 € HT-HC/an 4 208 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
30/09/2028

-

Surface
519 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 93 427 € HT-HC/an 7 786 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/09/2028

-

Surface
519 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 93 427 € HT-HC/an 7 786 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/09/2028

-

Surface
519 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 93 427 € HT-HC/an 7 786 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/09/2028

-

Surface
1 041 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 187 468 € HT-HC/an 15 622 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/09/2028

-

Surface
1 041 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 187 468 € HT-HC/an 15 622 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/09/2028

RDC

Surface
190 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 18 968 € HT-HC/an 1 581 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
30/09/2028

RDC

Surface
859 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 85 893 € HT-HC/an 7 158 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
30/09/2028

1er étage

Surface
599 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 59 872 € HT-HC/an 4 989 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
30/09/2028

1er étage

Surface
669 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 120 436 € HT-HC/an 10 036 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/09/2028

2e étage

Surface
563 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 87 265 € HT-HC/an 7 272 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 270 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 228 680 € HT-HC/an 19 057 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
30/09/2028

-

Surface 505 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 30/09/2028

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

-

Surface 519 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/09/2028

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

-

Surface 519 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/09/2028

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

-

Surface 519 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/09/2028

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

-

Surface 1 041 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/09/2028

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

-

Surface 1 041 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/09/2028

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 190 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 30/09/2028

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC

Surface 859 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 30/09/2028

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 599 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible 30/09/2028

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 669 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/09/2028

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 563 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
155,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    38,35 € /m²/an 3,20 € /m²/mois 21 591 € /an 1 799 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2e étage

Surface 1 270 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
180,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 30/09/2028

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Sur le secteur de la Haluchère Batignolles, à proximité immédiate du pôle d'échange multimodale, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux aménagé d'environ 563 m2 au sein d'un immeuble récent. L'immeuble le Prélude a été construit en 2009, sur une parcelle dotée de 55 stationnements extérieurs avec accès sécurisé par une barrière. Ces bureaux sont loués avec 10 stationnements pour véhicule léger, ainsi que des stationnements couverts pour vélos. CHAUFFAGE Climatisation réversible PRESTATIONS TECHNIQUES Grand hall commun Ascenseur / accès PMR Cuisine aménagée Revêtements de sols : moquette / PVC Cloisonnement existant Faux-plafond Sanitaires privatifs STATIONNEMENTS 10 parkings extérieurs Local vélos Situation/Transports : Tram ligne 1 Haluchère - Batignolles Ligne 23 Haluchère - Batignolles Ligne 77 Haluchère - Batignolles Ligne 80 Haluchère - Batignolles Ligne 85 Haluchère - Batignolles Ligne 95 Haluchère - Batignolles Ligne C1 Haluchère - Batignolles Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer stationnements : 1 000 euros HT/unité/an

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1919
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
101 278 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
33 914 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 38211341

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25 Rue Du Ranzay, 44300 Nantes

Ce Nantes Centre Local d’activités situé à 25 Rue Du Ranzay, 44300 Nantes est actuellement disponible. Contactez Arthur Loyd Nantes pour plus d’informations.

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Un bâtiment moderne offrant des espaces lumineux et fonctionnels.
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