25 Rue Des Usines 378 m² | À louer | 31150 Fenouillet

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Espaces mixtes alliant bureaux et surface d’activité
  • Espace détente extérieur avec terrain de pétanque
  • Site moderne avec panneaux photovoltaïques et portail électrique
  • Emplacement stratégique au nord de Toulouse

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
7,01 m

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC – Bât C - Lot 2, 1er étage – Bureau Bât C - Lot 2
  • 378 m²
  • 3/6/9
  • Différents loyers
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 378 m² (Surface contiguë):

RDC – Bât C - Lot 2 - 300 m²
1er étage – Bureau Bât C - Lot 2 - 78 m²

Location Local d'activités 378 m² A la location plusieurs cellules d’activité neuves, bénéficiant d’une belle visibilité commerciale sur un axe stratégique au nord de Toulouse. Chaque cellule offre une surface totale de 378 m², composée d’environ 300 m² d’espace d’activité au sol et 78 m² de bureaux aménagés (non cloisonnés) en R+1. L’ensemble dispose d’un cadre agréable avec une terrasse privative et un espace détente extérieur équipé de tables et d’un terrain de pétanque.

  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Hauteur sous plafond jusqu’à 7 m
  • Espace extérieur avec terrain de pétanque
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Système de sécurité
  • Bâtiment neuf
  • Climatisation réversible et terrasse privative
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 à 7 personnes
  • Open space
  • Frais de location :
    0,05 € /m²/an
  • Taxe foncière :
    0,04 € /m²/an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – Bât C - Lot 2, 1er étage – Bureau Bât C - Lot 2 378 m² 3/6/9 Différents loyers Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – Bât C - Lot 2, 1er étage – Bureau Bât C - Lot 2

Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 378 m² (Surface contiguë):

Surface
RDC – Bât C - Lot 2 - 300 m²
1er étage – Bureau Bât C - Lot 2 - 78 m²
Durée
3/6/9
Loyer
Différents loyers
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Le bâtiment C du parc Veellage de Proudreed à Fenouillet est un ensemble moderne situé sur un axe stratégique au nord de Toulouse. Chaque cellule, d’une surface moyenne de 378 m², comprend environ 300 m² d’espace d’activité au sol et 78 m² de bureaux aménagés en R+1, offrant ainsi une configuration flexible et fonctionnelle. L’ensemble se distingue par ses équipements de qualité, incluant un portail électrique et des panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique. Les occupants bénéficient également d’un cadre agréable avec une terrasse pour chaque lot et un espace détente extérieur comprenant des tables et un terrain de pétanque.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
6 584 m²
Surface du lot
1,06 ha
Année de construction
2024

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34800466

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25 Rue Des Usines, 31150 Fenouillet