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25 Rue Bréguet Bureau | 51-504 m² | 415 116 €-4 102 326 € par lot | À vendre | 75011 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement premium à deux pas de la Bastille
- Forte demande pour les surfaces de bureaux dans le secteur
- Quartier attractif pour entreprises créatives et services
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble moderne offre des parties communes de qualité, créant un environnement professionnel agréable et fonctionnel. Il dispose d'un contrôle d'accès avec un système sécurisé par badge, garantissant la sécurité des occupants. L'immeuble est équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, et le chauffage collectif assure un confort optimal tout au long de l'année. Un cadre idéal pour les entreprises recherchant un environnement moderne et sécurisé. Situé dans le 11e arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'une localisation dynamique et centrale, à proximité des commerces, restaurants et espaces culturels. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment le métro et les bus, offrant un accès facile à d'autres secteurs de la capitale. Idéal pour une entreprise cherchant à s'implanter dans un environnement animé, créatif et bien connecté.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 273 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface type par étage | 653 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1967 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 4 273 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Surface type par étage | 653 m² |
| Année de construction | 1967 |
| Surface du lot | 0,07 ha |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Internet par fibre optique
3 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 304 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 2 474 419 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par m² | 8 140,11 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 304 m² |
| Prix | 2 474 419 € |
| Prix par m² | 8 140,11 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Cet ancien atelier de confection et de stockage, entièrement rénové, se compose de trois plateaux bénéficiant d’un accès privatif et indépendant du reste de la copropriété. La transformation en centre d’affaires a permis l’aménagement des rez-de-chaussée en bureaux et salles de réunion, tandis que le sous-sol accueille des espaces communs et de convivialité. Les surfaces sont équipées de la fibre optique et d’un chauffage collectif au gaz, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux besoins professionnels.
| Surface du lot | 51 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 415 116 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par m² | 8 153,78 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 51 m² |
| Prix | 415 116 € |
| Prix par m² | 8 153,78 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Cet ancien atelier de confection et de stockage, entièrement rénové, se compose de trois plateaux bénéficiant d’un accès privatif et indépendant du reste de la copropriété. La transformation en centre d’affaires a permis l’aménagement des rez-de-chaussée en bureaux et salles de réunion, tandis que le sous-sol accueille des espaces communs et de convivialité. Les surfaces sont équipées de la fibre optique et d’un chauffage collectif au gaz, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux besoins professionnels.
| Surface du lot | 504 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 4 102 326 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par m² | 8 139,55 € | Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 504 m² |
| Prix | 4 102 326 € |
| Prix par m² | 8 139,55 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Frais d’agence | 3,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Cet ancien atelier de confection et de stockage, entièrement rénové, se compose de trois plateaux bénéficiant d’un accès privatif et indépendant du reste de la copropriété. La transformation en centre d’affaires a permis l’aménagement des rez-de-chaussée en bureaux et salles de réunion, tandis que le sous-sol accueille des espaces communs et de convivialité. Les surfaces sont équipées de la fibre optique et d’un chauffage collectif au gaz, offrant un cadre fonctionnel et adapté aux besoins professionnels.
Présenté par
25 Rue Bréguet
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