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Pennington Shopping Center 25 Route 31 S Espace disponible | 84–1 139 m² | Local commercial | Pennington, NJ 08534
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Informations principales
- Located at a signalized intersection providing exceptional visibility and ingress/egress.
- Sits on approximately 10 acres in a high-demographic area with steady traffic counts along Route 31.
- Offers multiple retail configurations ranging from 900 SF to over 6,500 SF.
- Features ample on-site parking and easy site navigation for customer convenience.
Disponibilité de l’espace (5)
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- Durée
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 84 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 605 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 7 | 141 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9 | 194 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
7-25 Route 31 S - 1er étage – Bureau 12
Standard Retail Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
7-25 Route 31 S - 1er étage – Bureau 3
Standard Retail Space
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
7-25 Route 31 S - 1er étage – Bureau 7
Move-in Ready Restaurant!!
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Rare move in ready restaurant!!
7-25 Route 31 S - 1er étage – Bureau 7
7-25 Route 31 S - 1er étage – Bureau 9
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 139 m² | Façade | |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 184 m² |
| Magasins | 19 | Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1970 |
| Espace total disponible | 1 139 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 9 184 m² |
| Surface totale du terrain | 4,05 ha |
| Année de construction | 1970 |
À propos du bien
The property at 25 Route 31 South in Pennington, Mercer County, operates as a neighborhood shopping center encompassing approximately 98,860 to 100,007 square feet on a multi-acre lot. Built in the 1960s–1970s, it accommodates multiple retail tenants under a shared configuration. The site lies along Route 31, a regional corridor connecting Pennington to adjacent municipalities, and is supported by area residential developments and local commercial services. It is located roughly seven to eight miles from Trenton and near commuter routes to Princeton and major interstates.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Pennington Shopping Center | 25 Route 31 S
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