UNITED STATES POST OFFICE | 25 Railroad Plz
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UNITED STATES POST OFFICE 25 Railroad Plz Immeuble | 331 m² | Spécialité | À vendre 1 714 405 € | Taux de capitalisation 6,75 % | South Fallsburg, NY 12779
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- STRONG MARKET POSITION: With its unparalleled reach, the USPS maintains a dominant market position in mail and package delivery.
- DIVERSE REVENUE STREAMS: The USPS derives revenue from various sources, including first-class mail, marketing mail, packages, and more.
- GOVERNMENT SUPPORT AND OVERSIGHT: As a government agency, the United States Postal Service benefits from a level of support and oversight.
- E-COMMERCE BOOM: The exponential growth of e-commerce has translated into increased demand for package delivery services.
- FINANCIAL RESILIENCE: USPS has historically displayed financial resilience.
- INVESTMENT GRADE TENANT: USPS is rated S&P: AA+.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cory Rosenthal
License No. 10991237833 (NY)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
License No. 10991237833 (NY)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 714 405 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 5 183,62 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 331 m² |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Bureau de poste | Occupation | Mono |
| Zonage | B2 | ||
| Prix | 1 714 405 € |
| Prix par m² | 5 183,62 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Bureau de poste |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 331 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Occupation | Mono |
| Zonage | B2 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2889-052-0-0007-006-000 | Évaluation des aménagements | 177 289 € |
| Évaluation du terrain | 44 193 € | Évaluation totale | 221 482 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2889-052-0-0007-006-000
Évaluation du terrain
44 193 €
Évaluation des aménagements
177 289 €
Évaluation totale
221 482 €
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