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25 Parker Rd Immeuble residentiel 6 lots 1 162 431 € (193 739 €/Lot) Houston, TX 77076
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Informations principales sur l'investissement
- Almost new construction with first class finishes
- Additional Storage for Rent and on-site utility room.
- Controlled Access
Résumé analytique
Six Unit Multi-family project with secured access located in Northeast Houston in the heart of Airline/Parker Rd. demographic area. Built in 2020 this meticulously maintained complex has "A" quality finish out such as: S/S kitchen appliances, granite counter tops, Kohler plumbing fixtures, tile floors throughout, custom cabinets, mini blinds, and more. Also boasts a separate utility room, self storage units for rent, green space with a BBQ Pit.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
83 695 €
|
179,03 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
83 695 €
|
179,03 €
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| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
30 998 €
|
66,31 €
|
| Résultat net d’exploitation |
52 697 €
|
112,72 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 83 695 € |
| Annuel par m² | 179,03 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 83 695 € |
| Annuel par m² | 179,03 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 30 998 € |
| Annuel par m² | 66,31 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 52 697 € |
| Annuel par m² | 112,72 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 162 431 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 193 739 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,16 ha |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Surface de l’immeuble | 467 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1965/2020 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Prix | 1 162 431 € |
| Prix par lot | 193 739 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,16 ha |
| Surface de l’immeuble | 467 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1965/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Grill
- Collecte d’ordures – Sur rue
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0352550010006 | Évaluation des aménagements | 396 693 € |
| Évaluation du terrain | 212 515 € | Évaluation totale | 609 208 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0352550010006
Évaluation du terrain
212 515 €
Évaluation des aménagements
396 693 €
Évaluation totale
609 208 €
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
SD Cumley Properties
25 Parker Rd
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