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7,800 SF Industrial Building with Office 25 Opal Dr Industriel/Logistique 725 m² À vendre Fairmont, WV 26554 514 972 € (710,66 €/m²)

25 Opal Dr, Fairmont, WV 26554

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Easy Access to I-79 (0.9 Mile)
  • High Ceilings in Warehouse
  • Loading Dock
  • Overhead Door
  • Office Space (Two Levels) with Kitchen
  • Outdoor Storage / Off-Street Parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Strategically located less than one mile from I-79, this versatile industrial property at 25 Opal Drive offers exceptional functionality and access for a variety of users. Situated on a 0.7 (+/-) acre parcel, the site features a 7,800 (+/-) square foot building designed to support warehousing, distribution, or light manufacturing needs. The structure includes one overhead door, a convenient loading dock, high ceilings and a large open warehouse area encompassing approximately 6,300 (+/-) square feet.
With proximity to major transportation routes and flexible space features, 25 Opal Drive presents a valuable opportunity for businesses seeking a well-located and functional facility in the heart of North Central West Virginia. Access to I-79, Exit 132 can be achieved by traveling 0.9 mile northwest. Along White Hall Blvd, there is an average daily traffic count of 15,713 vehicles per day. (Provided by Esri and Data Axle, 2025).

PIÈCES JOINTES

25 Opal Drive - Marketing Flyer

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99

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Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 514 972 € Surface utile brute 725 m²
Prix par m² 710,66 € Nb d’étages 2
Type de vente Propriétaire occupant Année de construction 1980
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Occupation Mono
Surface du lot 0,28 ha Nb de portes élevées/de chargement 1
Zonage No Zoning
Prix 514 972 €
Prix par m² 710,66 €
Type de vente Propriétaire occupant
Type de bien
Industriel/Logistique
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Surface du lot 0,28 ha
Surface utile brute 725 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 1980
Occupation Mono
Nb de portes élevées/de chargement 1
Zonage No Zoning

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz - Naturel
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 21-21-00370000 Évaluation des aménagements 42 969 € (2024)
Évaluation du terrain 42 401 € (2024) Évaluation totale 85 370 € (2024)

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
21-21-00370000
Évaluation du terrain
42 401 € (2024)
Évaluation des aménagements
42 969 € (2024)
Évaluation totale
85 370 € (2024)
(304) 413-4350 x123

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37123608

  • Date de mise sur le marché: 05/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25 Opal Dr, Fairmont, WV 26554

Ce Industriel/Logistique situé à 25 Opal Dr, Fairmont, WV 26554 est actuellement disponible à la vente. Contactez Black Diamond Realty pour plus d’informations.

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7,800 SF Industrial Building with Office | 25 Opal Dr
(304) 413-4350 x 123

7,800 SF Industrial Building with Office | 25 Opal Dr

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Kim Licciardi, CCIM, SIOR
(304) 413-4350 x123

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(304) 413-4350

Mark Nesselroad, Esq, MBA

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