Commercial Facility | 60,772 - 270,000 Sq.Ft. 25 Oakland Ave Industriel/Logistique | 5 646–25 305 m² | À louer | Chester, NY 10918

Présentation d'une propriété commerciale de premier ordre, d'une charpente en acier propre de 270 000 pieds carrés et d'une installation de fabrication et d'entrepôt de maçonnerie, sur 33,4 acres. Le bâtiment est en excellent état sur une propriété avec vue magnifique, entouré d'une main-d'œuvre qualifiée. Idéal pour de nombreux types d'utilisations, notamment la fabrication, l'emballage, la distribution, le stockage, les installations médicales, les centres de données, etc. Le bâtiment est soutenu par des infrastructures similaires, notamment de l'électricité lourde, du gaz naturel, des égouts et de l'eau publics, des bureaux bien configurés, des salles de bains et un terrain extérieur pavé sécurisé pour le stationnement ou l'entreposage. Le bâtiment complet ou de petites portions sont également disponibles à la location ou potentiellement à la vente ; sections plus petites disponibles : 60 772 pieds carrés, 77 465 pieds carrés et 134 145 pieds carrés. ? Stratégiquement situé à proximité des principales autoroutes : I-86/Route 17, NYS Thruway (I-87), I-84, à 20 minutes de l'aéroport international Stewart et à 45 minutes de New York. CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT : • Superficie du bâtiment : 270 000 pieds carrés • Sections plus petites disponibles : 60 772 à 270 000 pieds carrés • Superficie du terrain : 33,40 acres • Hauteurs de plafond : hauteur libre de 14,7 pieds. • Espacement des colonnes : 48 pi x 25 pi • Espace de bureau : 13 000 pieds carrés (Comprend : bureaux privés de différentes tailles, espace ouvert, salle de conférence, kitchenette, salles de bains) • Accès au chargement : huit quais de chargement à hayon de 8 pi x 10 pi avec niveleurs + 7 portes vitrées. (Possibilité d'ajouter de nombreux quais de chargement ou portes drive-in supplémentaires) • Services publics : alimentation électrique lourde (4 x 3 000 ampères, triphasée, 480 volts), gaz naturel, égouts municipaux et eau. • Arroseur : système humide entièrement arrosé. • Chauffage : système de chauffage complet dans la zone de l'entrepôt. • Stationnement et rangement : 2 acres de terrain clôturé et pavé pour le stationnement ou l'entreposage. • Nouveau toit installé le 3 mars 2022 avec une garantie de 20 ans. • De nombreuses possibilités d'agrandissement de bâtiments. EMPLACEMENT ET ACCÈS : La propriété est stratégiquement située à proximité des principales autoroutes ; Juste à côté de l'I-86/Route 17 - Sortie 126, NYS Thruway (I-87) - Sortie 16, I-84 - Sortie 19, à 20 minutes de l'aéroport international Stewart et à 45 minutes de New York. L'emplacement est situé à proximité du parc industriel de Chester, le plus grand parc industriel du comté d'Orange. L'emplacement offre un accès facile aux transports en commun en bus ou en train et dispose de nombreuses commodités, notamment des restaurants, des grands magasins, des hôtels et des magasins.