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Résumé analytique

Rare ground lease investment opportunity with tenant in place through February 2040. Renegotiation in Feb 2030 for 7% of land market value (does not include improvements). Situated on an unusually large 10,000+ sq ft lot with direct access from Kamehameha Highway. Prime location in the heart of Wahiawa, ideal for long-term commercial use. The ground lease structure provides stable, predictable income with minimal landlord responsibilities and no building maintenance or operating expenses, along with future land value potential. Please do not disturb tenant. Existing business (Midas) is not included in the sale.

Bilan financier (Réel - 2025)

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut 54 205 € 112,29 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 54 205 € 112,29 €
Résultat net d’exploitation - -

Bilan financier (Réel - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 54 205 €
Annuel par m² 112,29 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 54 205 €
Annuel par m² 112,29 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
483 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 596 309 €
Prix par m²
3 306,88 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
B-2
Stationnement
10 places (20,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
66 m sur Kukui St

Caractéristiques

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Services
  • -
  • -
  • -

Midas est l'un des plus grands fournisseurs mondiaux de services automobiles, notamment de services de freinage, d'entretien, de pneus, de direction, de suspension et d'échappement. En avril 1956, Midas a débuté ses activités en tant que magasin de réparation automobile révolutionnaire réputé pour son service, sa qualité et sa fiabilité. Aujourd'hui, après plus de 60 ans, la réussite se poursuit grâce aux efforts inlassables des franchisés et des employés de Midas, dont l'approche axée sur le quartier et l'implication quotidienne contribuent à l'attrait mondial de leur célèbre marque. Aujourd'hui plus que jamais, vous pouvez compter sur eux pour la réparation experte des freins, l'entretien régulier de votre véhicule, la réparation des gaz d'échappement, les pneus neufs, la vidange d'huile, la réparation de la direction, la réparation des systèmes de suspension, l'alignement des roues, et plus encore.

  • Services
  • -
  • -
  • -

La première vidange d'huile SpeeDee a ouvert ses portes en décembre 1980 à Metairie, en Louisiane. À l'époque, les stations-service automobiles étaient en baisse, mais les besoins des conducteurs en matière de services de vidange d'huile étaient en hausse. C'est là que SpeeDee est entré en jeu. SpeeDee est rapidement devenue une entreprise de services de lubrification rapide et de mise au point automobile et est devenue SpeeDee Oil Change & Tune-Up pour refléter ces nouveaux ajouts de services. Le nombre de magasins s'est également multiplié à mesure que les opportunités de franchise se sont ouvertes Au milieu des années 1990, SpeeDee avait ajouté un service de freinage complet et était devenu un centre d'entretien et de réparation automobiles à service complet. En février 2017, SpeeDee est devenue une filiale de Grease Monkey International LLC, offrant aux franchisés la possibilité de faire partie de l'un des plus grands franchiseurs indépendants du pays en matière de centres de lubrification rapide pour automobiles. Depuis 40 ans, SpeeDee a établi des relations de confiance avec ses clients basées sur la fiabilité et un service professionnel et est passée d'un magasin unique à plus de 150 sites.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Services - - -
Services - - -
Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100

Principaux commerces à proximité

Foodland
American Savings Bank
First Hawaiian Bank
Zippy's
Rent-A-Center
Central Pacific Bank
L & L Hawaiian Barbecue

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1-7-3-004-003-0000
Évaluation du terrain
1 113 447 €
Évaluation des aménagements
274 824 €
Évaluation totale
1 388 272 €
  • ID de l’annonce: 39392337

  • Date de mise sur le marché: 10/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25 N Kamehameha Hwy, Wahiawa, HI 96786

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