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The Springs Retail Center 25 N Hillcrest Dr Local commercial | 247–269 m² | À louer | Saratoga Springs, UT 84045
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans la ville à la croissance la plus rapide de l'État à la croissance la plus rapide (Utah).
- Excellente exposition sur la très fréquentée Redwood Road (trafic quotidien moyen annuel de 24 000 personnes en 2024).
- Emplacement très visible.
- À distance de marche des condos Flagship Hillcrest.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 247 – 269 m² | 4,27 mètres | 3-5 Ans | 267,01 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 71 937 € /an 5 995 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
2659 Square foot End Cap Suite plus two new Sheds in the back(more than 200 sqft additional unheated storage space) Refrigerated Drinking Fountain x 2 Bathroom x 2, a rare find. New 20 year roof. Current tenant, Crossfit, had been a happy tenant for more than 15 years. Comparable new retail property across Redwood Road, 300 yards to the northeast, is renting at $42-50 per square foot currently.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Great views of Mountain/City
- Plenty of lights (Windows on three sides)
- Cool in the summer with AC (no south side window)
- Unbeatable Visibility from Busy Redwood Rd.
- Well maintained End Cap with plenty of parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate
- Assurance
- 16 877
- International
- Renegade Barbers
- Services
- 1
- -
- Rio Combat Team
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate | Assurance | 16 877 | International |
| Renegade Barbers | Services | 1 | - |
| Rio Combat Team | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 269 m² | Surface commerciale utile | 611 m² |
| Min. Divisible | 247 m² | Année de construction | 2006 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 269 m² |
| Min. Divisible | 247 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 611 m² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble de 6 579 magasins de détail avec pylône et signalisation du bâtiment et de nombreux espaces de stationnement avec un ratio de 4,1/1 000 pieds carrés. Parmi les clients figurent CrossFit, Allstate et Renegade Barbers. DÉMOS 2024 EST. POPULATION 1 MILE » 9 482 3 MILLES » 58 684 5 MILLES » 149 816 EST. MÉNAGES 1 MILE » 2 675 3 MILLES » 15 754 5 MILLES » 40 044 EST. REVENU MOYEN ÉLEVÉ 1 MILE » 121 611$ 3 MILLES » 131 722$ 5 MILLES » 134 535$
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Chive
The Springs Retail Center | 25 N Hillcrest Dr
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