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Melville Corporate Plaza 25 Melville Park Rd Bureau 9 104 m² 73 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Melville, NY 11747
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Informations principales sur l'investissement
- ±98,000 SF Class A Office | ~89% Leased
- Efficient Floor Plates with Ample Parking (3.57/1,000 SF)
- Prime Melville Location with Direct Access to I-495 & Route 110
Résumé analytique
As exclusive agent, Cushman & Wakefield is pleased to present for sale a 100% fee interest in 25 Melville Park Road, a ±98,000 SF Class A office building situated on ±6 acres in the heart of Melville’s premier corporate corridor.
The property offers stable in-place cash flow supported by a diverse tenant base and benefits from recent upgrades, including brand new bathrooms, that enhance the overall tenant experience. Featuring efficient two-story floor plates, 350 parking spaces, and immediate access to the LIE (I-495) and Northern State Parkway, the asset provides exceptional convenience for major corporate occupiers and regional commuters.
Positioned within one of Long Island’s most established office markets, 25 Melville Park Road presents a rare opportunity to acquire a stabilized, income-producing suburban office asset with long-term relevance and durable demand.
The property offers stable in-place cash flow supported by a diverse tenant base and benefits from recent upgrades, including brand new bathrooms, that enhance the overall tenant experience. Featuring efficient two-story floor plates, 350 parking spaces, and immediate access to the LIE (I-495) and Northern State Parkway, the asset provides exceptional convenience for major corporate occupiers and regional commuters.
Positioned within one of Long Island’s most established office markets, 25 Melville Park Road presents a rare opportunity to acquire a stabilized, income-producing suburban office asset with long-term relevance and durable demand.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
9 104 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1986/1988
RNE
925 994 €
Pourcentage loué
73 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
4 552 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
2,43 ha
Zonage
Light Industry (I-1) Zone - Bureau
Stationnement
350 places (38,44 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Système de sécurité
- Signalisation
- Cuisine
- Réception
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Wi-Fi
- Cour
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Les divisions comprennent un bureau de 2 000 pieds carrés ou 6 763 pieds carrés. Division ou espace complet disponible.
Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi !
Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi !
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| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 100 | 557 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 105 | 764 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 110 | 186 – 814 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 118 | 143 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 132 | 32 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 152 | 12 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 55 | 14 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 56 | 12 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 69 | 8 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 70 | 14 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 201 | 18 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 205 | 13 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 209 | 20 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 218 | 12 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 228 | 32 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 100
| Surface |
| 557 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 105
| Surface |
| 764 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 110
| Surface |
| 186 – 814 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 118
| Surface |
| 143 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 132
| Surface |
| 32 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 152
| Surface |
| 12 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 55
| Surface |
| 14 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 56
| Surface |
| 12 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 69
| Surface |
| 8 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 70
| Surface |
| 14 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 201
| Surface |
| 18 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 205
| Surface |
| 13 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 209
| Surface |
| 20 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 218
| Surface |
| 12 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 228
| Surface |
| 32 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau 100
| Surface | 557 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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Rue
Carte
1er Ét.-bureau 105
| Surface | 764 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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Street view
Rue
Carte
1er Ét.-bureau 110
| Surface | 186 – 814 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les divisions comprennent un bureau de 2 000 pieds carrés ou 6 763 pieds carrés. Division ou espace complet disponible.
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1er Ét.-bureau 118
| Surface | 143 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1er Ét.-bureau 132
| Surface | 32 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi !
1er Ét.-bureau 152
| Surface | 12 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi !
1er Ét.-bureau 55
| Surface | 14 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi !
1er Ét.-bureau 56
| Surface | 12 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-bureau 69
| Surface | 8 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét.-bureau 70
| Surface | 14 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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2e Ét.-bureau 201
| Surface | 18 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
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2e Ét.-bureau 205
| Surface | 13 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi !
2e Ét.-bureau 209
| Surface | 20 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi !
2e Ét.-bureau 218
| Surface | 12 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi !
2e Ét.-bureau 228
| Surface | 32 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Espace entièrement meublé et prêt à l'emploi !
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0400-268-00-01-00-004-000 | Évaluation des aménagements | 17 025 € |
| Évaluation du terrain | 37 561 € | Évaluation totale | 54 587 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0400-268-00-01-00-004-000
Évaluation du terrain
37 561 €
Évaluation des aménagements
17 025 €
Évaluation totale
54 587 €
Contacts
-
Daniel Abbondandolo -
Robert Kuppersmith -
Joegy Raju -
Victor Little -
Lincoln Cioffi -
Cushman & Wakefield
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