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Well-Positioned Building or Land Lease 25 Manchester St Local commercial | 759 m² | À louer | Concord, NH 03301
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 759 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 71 605 € /an 5 967 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Discover an exceptional commercial property situated on a well-positioned 0.78-acre lot featuring an existing 8,172 square foot building with outstanding visibility and access in a high-traffic corridor. This versatile property offers flexible leasing options to suit a variety of business needs: • Building Lease: Move into the existing structure, which was most recently occupied by Greenland's Outdoor Power Equipment and previously operated as a popular restaurant. The building is well-suited for retail, service-oriented businesses, restaurant/food service, or other commercial uses. • Ground Lease Opportunity: Ideal for tenants seeking a blank slate. Build your custom facility while benefiting from the prime location and established infrastructure. 25 Manchester Street enjoys a prime position with easy access to I-93 North and South exits, making it highly convenient for customers, employees, and deliveries. The site benefits from strong visibility along a busy thoroughfare with average daily traffic counts of 27,000+ vehicles. The area is experiencing significant growth, with numerous new developments underway nearby, enhancing the property’s long-term value and market appeal. Zoned GWP (General Commercial/Highway), this property supports a wide range of commercial, retail, service, and mixed-use applications. Its flexible zoning and dual lease options make it an attractive choice for investors, developers, and business owners looking to capitalize on Concord’s expanding commercial landscape. Whether you’re looking to establish a new retail destination, expand an existing operation, or develop a custom-built facility, 25 Manchester Street provides the space, location, and flexibility to bring your vision to life. Don’t miss this rare opportunity in a high-traffic, growth-oriented area of Concord, NH.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- High Traffic Corridor
- Excellent Visibility
- Public Water and Sewer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Greenland's Outdoor Power Equipment Corp
- Autres services
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- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Greenland's Outdoor Power Equipment Corp | Autres services | - | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 759 m² | Surface commerciale utile | 759 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 759 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 759 m² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
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Présenté par
Well-Positioned Building or Land Lease | 25 Manchester St
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