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25 Main St Local commercial | 149–948 m² | À louer | Natick, MA 01760
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Approx 10,200 sf of rarely available retail space in Natick Center! (5,100 sf is lower level)
- Walking distance to nearby shops, restaurants, and public transportation
- Ability to subdivide into approx 3,200 sf and 7,000 sf spaces
- Bring your creativity to Natick, ideal for many types of business uses, including potential restaurant use
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 149 m² | Négociable | 186,31 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 27 695 € /an 2 308 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Sous-sol | 334 m² | Négociable | 186,31 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 62 313 € /an 5 193 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 149 m² | Négociable | 186,31 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 27 695 € /an 2 308 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 316 m² | Négociable | 186,31 € /m²/an 15,53 € /m²/mois 58 851 € /an 4 904 € /mois | Triple net (NNN) |
Sous-sol
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 948 m² d’espace adjacent.
Sous-sol
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 948 m² d’espace adjacent.
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 948 m² d’espace adjacent.
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 948 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Adam Pulzetti Photography
- Photographe
- 1
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- Bancroft Boxing
- Fitness
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Adam Pulzetti Photography | Photographe | 1 | - |
| Bancroft Boxing | Fitness | 1 | - |
| Customersfirst.com | Fitness | 1 | - |
| Debsan The Decorating Store | Enseigne | 1 | - |
| Katie Ring Photography | Photographe | 1 | - |
| Sound Mind & Body | Massage | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 948 m² | Surface commerciale utile | 1 503 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1888 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 948 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 503 m² |
| Année de construction | 1888 |
À PROPOS DU BIEN
Bring your creativity and business to historic Natick Center! Rarely available spacious and visible 1st floor retail space, with ability to subdivide into 3,200 sf and 7,000 sf spaces. Features lower level space and ample street parking. Highly trafficked area, walking distance to the commuter rail. Ideal for a number of retail uses, with potential for restaurant use.
- Accès 24 h/24
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