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The Acorns in June Lake 25 Howard Ave Immeuble residentiel 5 lots 2 460 489 € (492 098 €/Lot) Taux de capitalisation 3,93 % June Lake, CA 93529
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Five newly built (2024) turnkey units, each offering two bedrooms plus a loft, modern finishes, and highly efficient floor plans.
- Preliminary condo-mapping engineering is complete; eligible for future subdivision pending county approval.
- New systems, appliances, and construction minimize maintenance costs and stabilize long-term operating expenses.
- Stable income day one with easy mgmt & predictable cash flow. Limited inventory & high demand for quality rentals make this a defensible investment.
- Steps from June Lake Village, June Mountain Ski Resort, hiking, fishing, and year-round outdoor recreation.
- Ideal for investors seeking a stabilization play with immediate cash flow and appreciation potential in a supply-constrained market.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 460 489 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 492 098 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,17 ha |
| Taux de capitalisation | 3,93 % | Surface de l’immeuble | 511 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.25 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 5 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | RMF - RMF zoning allowing multifamily residential use. Site is eligible for future condo mapping; preliminary engineering completed & pending county review. | ||
| Prix | 2 460 489 € |
| Prix par lot | 492 098 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,93 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 19.25 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 511 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | RMF - RMF zoning allowing multifamily residential use. Site is eligible for future condo mapping; preliminary engineering completed & pending county review. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cheminée
- Micro-ondes
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Vues
- Terrasse
- Fenêtres à double vitrage
- Espace loft
- Porche
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Accès au lac
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 5 | - | 102 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 015-103-022-000 | Évaluation des aménagements | 1 585 942 € |
| Évaluation du terrain | 174 489 € | Évaluation totale | 1 760 432 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
015-103-022-000
Évaluation du terrain
174 489 €
Évaluation des aménagements
1 585 942 €
Évaluation totale
1 760 432 €
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The Acorns in June Lake | 25 Howard Ave
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