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Former Raytheon Data Center 25 Holly Dr Industriel/Logistique | 2 787–5 619 m² | À louer | Newington, CT 06111
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 2,500 KVA (˜ 2 MW) transformer, expandable to 10,000 KVA (˜ 8 MW)
- 2.5-acre site with yard / outdoor storage capability (163 spaces)
- Convenient access to I-84 & Route 9 via Fenn Road (27,500 VPD)
- Former Raytheon Data Center – redundant UPS + generator systems
- Convertible to ±30,000 SF single-story industrial (20’ clear height)
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Plancher surélevé
- Plug & Play
- Détecteur de fumée
- Comprend 465 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage d’urgence
- Cour
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 2 787 – 5 619 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 787 – 5 619 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 2 787 – 5 619 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 465 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Cour
- Détecteur de fumée
APERÇU DU BIEN
Former Raytheon Data Center offering ±60,480 SF of high-power industrial, flex, and R&D space on a 2.5-acre site in Newington, CT. The facility provides exceptional electrical capacity — 2,500 KVA (˜ 2 MW), expandable to 10,000 KVA (˜ 8 MW) — supported by redundant UPS systems, dual generators, and advanced cooling infrastructure. Ideal for users requiring heavy power, secure operations, or high-load manufacturing. The flexible two-story design can be reconfigured into ±30,000 SF of single-story industrial space with 20’ clear height, accommodating warehouse, lab, or industrial outdoor storage (IOS) uses. The 2.5-acre parcel includes 163 surface parking spaces and significant yard area suitable for fleet parking, equipment staging, or outdoor storage. Strategically located just off Fenn Road with 27,500 vehicles per day and immediate access to I-84 and Route 9, the property offers unmatched regional connectivity across Greater Hartford. This is a rare opportunity to secure MW-scale power capacity with flexible industrial and yard functionality in Central Connecticut.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Former Raytheon Data Center | 25 Holly Dr
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