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Informations principales sur l'investissement

  • Character-rich Victorian building with exposed brickwork and authentic architectural detailing
  • Flexible open-plan interior configuration
  • Positioned within a secure, gated creative community

Résumé analytique

Set within the sought-after Perseverance Works enclave, 3 Printing House Yard offers purchasers a rare opportunity to acquire a distinctive Victorian office building in one of East London’s most creative commercial communities. The property showcases authentic period craftsmanship with London stock brick elevations, a fully glazed frontage at ground level, and a striking full-length timber pitched roof above. Internally, the building delivers a character-rich environment defined by exposed brickwork, timber floors, excellent ceiling height, and open-plan layouts that lend themselves to a range of owner-occupier, studio, creative, boutique agency, or investment strategies.
The gated setting enhances privacy and security while maintaining seamless connectivity to Shoreditch’s extensive amenity base. Perseverance Works is well known for its 24-hour security presence, curated communal environment, on-site coffee kiosk, landscaped courtyards, and reputation as a prominent filming location. These attributes contribute to the site’s unique identity and long-standing appeal among design, media, and technology occupiers.
Buyers benefit from excellent transport access, with Hoxton and Shoreditch High Street stations just moments away and Old Street and Liverpool Street comfortably walkable. The location sits between Hackney Road and Kingsland Road, positioning the property at the meeting point of several vibrant neighbourhoods including Shoreditch, Hoxton, and Cambridge Heath. The area supports a strong mix of restaurants, independent cafés, galleries, and creative industries, enhancing lifestyle appeal for staff and clients alike.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
737 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1800
Prix
1 492 001 €
Prix par m²
2 023,66 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
184 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,13 ha

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 87 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 71 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 4e étage
  • 81 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours

A unique opportunity to purchase a virtual freehold commercial top floor studio in the popular Printing House Yard, part of the prominent Perseverance Works, known for its treasure of creative companies and iconic warehouse conversion. Unit 4D comprises an open plan studio with plentiful character, including herringbone timber flooring, beautiful pitched roof with industrial style pendant lighting, original Crittal windows and a large loading door flooding the space with natural light.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
RDC 87 m² Bureau - Maintenant
1er étage 71 m² Bureau - Maintenant
4e étage 81 m² Bureau Construction achevée 30 jours

RDC

Surface
87 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
71 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
81 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
30 jours

4e étage

Surface 81 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible 30 jours

A unique opportunity to purchase a virtual freehold commercial top floor studio in the popular Printing House Yard, part of the prominent Perseverance Works, known for its treasure of creative companies and iconic warehouse conversion. Unit 4D comprises an open plan studio with plentiful character, including herringbone timber flooring, beautiful pitched roof with industrial style pendant lighting, original Crittal windows and a large loading door flooding the space with natural light.

  • ID de l’annonce: 39211395

  • Date de mise sur le marché: 26/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25 Hackney Rd, Londres E2 7PR

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