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25 Gardenville Pky Local d'activités 1 399 m² 100 % Loué À vendre Buffalo, NY 14224 2 061 696 € (1 473,66 €/m²) Taux de capitalisation 7,10 %
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Résumé analytique
The tenant recently signed a brand new 10-year lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases at the beginning of each option period. This grows NOI and hedges against inflation.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 061 696 € | Surface du lot | 0,63 ha |
| Prix par m² | 1 473,66 € | Surface utile brute | 1 399 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,10 % | Année de construction/rénovation | 1983/2025 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Showroom | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | 05C | ||
| Prix | 2 061 696 € |
| Prix par m² | 1 473,66 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,10 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,63 ha |
| Surface utile brute | 1 399 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1983/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | 05C |
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Enseigne
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Dollar General began in 1939 as J.L. Turner and Son Wholesale Company, a dry-goods business created by J.L. Turner and Cal Turner. The company later evolved into a discount retailer and now focuses on everyday essentials, including food, health and wellness products, cleaning and laundry supplies, self-care and beauty items, and seasonal décor, alongside private brands and well-known national brands. Dollar General also operates DG Market, DGX, and pOpshelf formats in the United States and Mi Súper Dollar General stores in Mexico, while continuing to build a broad convenience-oriented general merchandise business.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 143089 124.02-1-30 | Évaluation des aménagements | 740 512 € |
| Évaluation du terrain | 86 106 € | Évaluation totale | 826 618 € |
Taxes foncières
Présenté par
25 Gardenville Pky
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