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25 Gardenville Pky Local d'activités 1 399 m² 100 % Loué À vendre Buffalo, NY 14224 2 066 030 € (1 476,76 €/m²) Taux de capitalisation 7,10 %
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Résumé analytique
Donovan Real Estate Services is pleased to offer the opportunity to acquire a newly renovated single tenant investment property leased by Dollar General Market investment in West Seneca, NY.
The tenant recently signed a brand new 10-year lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases at the beginning of each option period. This grows NOI and hedges against inflation.
The tenant recently signed a brand new 10-year lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 10% rental increases at the beginning of each option period. This grows NOI and hedges against inflation.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 066 030 € | Surface du lot | 0,63 ha |
| Prix par m² | 1 476,76 € | Surface utile brute | 1 399 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 7,10 % | Année de construction/rénovation | 1983/2025 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Showroom | Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | 05C | ||
| Prix | 2 066 030 € |
| Prix par m² | 1 476,76 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,10 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,63 ha |
| Surface utile brute | 1 399 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1983/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,88 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | 05C |
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Enseigne
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Dollar General is a national discount retailer operating multiple neighborhood-scale stores throughout New Port Richey, Florida. The Massachusetts Avenue location serves surrounding residential neighborhoods with a broad assortment of everyday necessities at low price points. The store offers groceries, snacks, health and beauty products, cleaning supplies, basic apparel, paper goods, seasonal items, and private-label merchandise.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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|
Enseigne | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 143089 124.02-1-30 | Évaluation des aménagements | 742 068 € |
| Évaluation du terrain | 86 287 € | Évaluation totale | 828 355 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
143089 124.02-1-30
Évaluation du terrain
86 287 €
Évaluation des aménagements
742 068 €
Évaluation totale
828 355 €
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Présenté par
25 Gardenville Pky
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