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25 Edelman Bureau 2 477 m² 77 % Loué À vendre Irvine, CA 92618 15 954 323 € (6 441,52 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- BÂTIMENT PARFAIT POUR LES PROPRIÉTAIRES/UTILISATEURS, ± 13 463 PIEDS CARRÉS À OCCUPER
- Signalisation au sommet du bâtiment
Résumé analytique
Immeuble de bureaux indépendant moderne de ±26 660 pieds carrés
± 13 463 pieds carrés disponibles pour qu'un utilisateur puisse occuper
Actuellement, 27 872,62$ de revenus mensuels NNN
Mises à niveau haut de gamme complètes
Des panneaux de signalisation sur le dessus des bâtiments et les sourcils sont disponibles et peuvent être vus depuis Research Drive avec plus de 31 300 voitures par jour
Verre du sol au plafond
Stationnement gratuit sur une surface dédiée/réservée
Ascenseur desservi
Emplacement privilégié du spectre d'Irvine
Accès immédiat aux autoroutes 5, 405 et 133
Immobilier irremplaçable
± 13 463 pieds carrés disponibles pour qu'un utilisateur puisse occuper
Actuellement, 27 872,62$ de revenus mensuels NNN
Mises à niveau haut de gamme complètes
Des panneaux de signalisation sur le dessus des bâtiments et les sourcils sont disponibles et peuvent être vus depuis Research Drive avec plus de 31 300 voitures par jour
Verre du sol au plafond
Stationnement gratuit sur une surface dédiée/réservée
Ascenseur desservi
Emplacement privilégié du spectre d'Irvine
Accès immédiat aux autoroutes 5, 405 et 133
Immobilier irremplaçable
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 477 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
15 954 323 €
Prix par m²
6 441,52 €
Pourcentage loué
77 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 238 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,67 ha
Zonage
5.4 A - Bureau Commercial
Stationnement
100 places (40,37 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Tarif promotionnel de 1,00 $ NNN pour les 3 premiers mois, puis 1,75 $ NNN par la suite. 2 salles de conférence, bureau exécutif, 19 bureaux privés, grande salle de repos et espace ouvert.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 250 | 579 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 250
| Surface |
| 579 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
2e Ét.-bureau 250
| Surface | 579 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Tarif promotionnel de 1,00 $ NNN pour les 3 premiers mois, puis 1,75 $ NNN par la suite. 2 salles de conférence, bureau exécutif, 19 bureaux privés, grande salle de repos et espace ouvert.
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 588-192-17 | Évaluation des aménagements | 2 709 378 € |
| Évaluation du terrain | 2 448 991 € | Évaluation totale | 5 158 369 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
588-192-17
Évaluation du terrain
2 448 991 €
Évaluation des aménagements
2 709 378 €
Évaluation totale
5 158 369 €
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Photos
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Présenté par
25 Edelman
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