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25 Edelman Bureau 2 477 m² 50 % Loué À vendre Irvine, CA 92618 16 132 568 € (6 513,49 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BÂTIMENT PARFAIT POUR LES PROPRIÉTAIRES/UTILISATEURS, ± 13 463 PIEDS CARRÉS À OCCUPER
- Signalisation au sommet du bâtiment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de bureaux indépendant moderne de ±26 660 pieds carrés
± 13 463 pieds carrés disponibles pour qu'un utilisateur puisse occuper
Actuellement, 27 872,62$ de revenus mensuels NNN
Mises à niveau haut de gamme complètes
Des panneaux de signalisation sur le dessus des bâtiments et les sourcils sont disponibles et peuvent être vus depuis Research Drive avec plus de 31 300 voitures par jour
Verre du sol au plafond
Stationnement gratuit sur une surface dédiée/réservée
Ascenseur desservi
Emplacement privilégié du spectre d'Irvine
Accès immédiat aux autoroutes 5, 405 et 133
Immobilier irremplaçable
± 13 463 pieds carrés disponibles pour qu'un utilisateur puisse occuper
Actuellement, 27 872,62$ de revenus mensuels NNN
Mises à niveau haut de gamme complètes
Des panneaux de signalisation sur le dessus des bâtiments et les sourcils sont disponibles et peuvent être vus depuis Research Drive avec plus de 31 300 voitures par jour
Verre du sol au plafond
Stationnement gratuit sur une surface dédiée/réservée
Ascenseur desservi
Emplacement privilégié du spectre d'Irvine
Accès immédiat aux autoroutes 5, 405 et 133
Immobilier irremplaçable
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
2 477 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
16 132 568 €
Prix par m²
6 513,49 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
1 238 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
0,67 ha
Zonage
5.4 A - Bureau Commercial
Stationnement
100 places (40,37 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
2 salles de conférence, bureau exécutif, 19 bureaux privés, grande salle de pause et espace ouvert
2 Conference Rooms, Executive Office, 19 Private Offices, Large Break Room and Open Area
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e Ét.-bureau 200A | 672 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200B | 579 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e Ét.-bureau 200A
| Surface |
| 672 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200B
| Surface |
| 579 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200A
| Surface | 672 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2 salles de conférence, bureau exécutif, 19 bureaux privés, grande salle de pause et espace ouvert
2e Ét.-bureau 200B
| Surface | 579 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2 Conference Rooms, Executive Office, 19 Private Offices, Large Break Room and Open Area
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 588-192-17 | Évaluation des aménagements | 2 685 929 € |
| Évaluation du terrain | 2 427 795 € | Évaluation totale | 5 113 725 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
588-192-17
Évaluation du terrain
2 427 795 €
Évaluation des aménagements
2 685 929 €
Évaluation totale
5 113 725 €
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