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Agricultural Inn 25 East St Local commercial 685 m² 32 % Loué À vendre Braunton EX33 2EA 638 755 € (932,52 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Prominent public house for sale.
- Spacious property arranged over two levels extending 7,373 ft2 (685m2).
- Two bar operation and a generously sized function room.
- We are instructed to invite offers in the order of £545,000 + VAT.
- Site area of 0.56 acres (0.22 hectares).
- Two self-contained apartments.
- Development/conversion potential (STP).
Résumé analytique
Description
The property comprises the ground and first floors of a two storey semi-detached building with painted rendered elevations beneath gable and flat roofed extensions.
Planning
The site falls under the sui generis pub use class. It is not listed, but is located within the Braunton conservation area, and the North Devon Area of Outstanding Natural Beauty and lies outside any designated flood risk zones.
Local information:
Located in the large and well-regarded village of Braunton in North Devon, approximately 5 miles (8 km) west of Barnstaple and 6 miles (10 km) north of the coastal resort of Croyde, Braunton is a popular and well-served settlement on the edge of the North Devon Area of Outstanding Natural Beauty. The village benefits from a strong mix of residential housing, independent retailers, schools and community facilities, together with a steady level of year-round visitor trade supported by its proximity to the North Devon coastline and surrounding countryside.
The Agricultural Inn is situated within Braunton in a predominantly residential area, with convenient access to the village centre. The property lies a short distance from the main High Street, where a range of independent shops, cafés, public houses and essential amenities are located
Informations sur l’immeuble
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
Les candidats sont invités à soumettre des offres de location pour un nouveau bail sans engagement. Un formulaire de demande de gratuité doit être rempli dans tous les cas (disponible sur demande). Un plan d'affaires, un compte de profits et pertes prévisionnel et une preuve de fonds. Les offres de location sont sollicitées pour un nouveau bail sans engagement. Les conditions seront convenues par voie de négociation. Le bail sera protégé par la partie II de la loi de 1954 sur les propriétaires et les locataires. Le loyer sera soumis à des augmentations annuelles en fonction de l'indice des prix de détail et de cinq révisions annuelles des loyers. Le bail est cessible à la fin des deux premières années et sera loué à des conditions de réparation et d'assurance complètes. Les cahiers des charges standard sans lien sont disponibles sur demande. Des concessions de loyer peuvent être disponibles (période d'exemption de loyer et loyers échelonnés) en fonction du niveau d'investissement envisagé ou requis. Les trois premiers mois de loyer et les autres frais contractuels seront payables à l'avance et le dépôt payable sera de 25 % du loyer final convenu. En outre, vous devrez fournir une preuve de fonds pour les conseils professionnels, les investissements et le fonds de roulement. Le montant dépendra de votre plan d'affaires.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| RDC | 465 m² | Restaurant | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 465 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 465 m² |
| Type de bien | Restaurant |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Les candidats sont invités à soumettre des offres de location pour un nouveau bail sans engagement. Un formulaire de demande de gratuité doit être rempli dans tous les cas (disponible sur demande). Un plan d'affaires, un compte de profits et pertes prévisionnel et une preuve de fonds. Les offres de location sont sollicitées pour un nouveau bail sans engagement. Les conditions seront convenues par voie de négociation. Le bail sera protégé par la partie II de la loi de 1954 sur les propriétaires et les locataires. Le loyer sera soumis à des augmentations annuelles en fonction de l'indice des prix de détail et de cinq révisions annuelles des loyers. Le bail est cessible à la fin des deux premières années et sera loué à des conditions de réparation et d'assurance complètes. Les cahiers des charges standard sans lien sont disponibles sur demande. Des concessions de loyer peuvent être disponibles (période d'exemption de loyer et loyers échelonnés) en fonction du niveau d'investissement envisagé ou requis. Les trois premiers mois de loyer et les autres frais contractuels seront payables à l'avance et le dépôt payable sera de 25 % du loyer final convenu. En outre, vous devrez fournir une preuve de fonds pour les conseils professionnels, les investissements et le fonds de roulement. Le montant dépendra de votre plan d'affaires.
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Présenté par
Agricultural Inn | 25 East St
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