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25 E. Salem 25 E Salem St Bureau 7 496 m² 100 % Loué À vendre Hackensack, NJ 07601
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Informations principales sur l'investissement
- Excellent regional connectivity with proximity to major highways, NJ Transit rail and bus service, and Newark Liberty International Airport.
- Surrounded by significant multifamily growth, with over 3,795 units built since 2016 and additional units under construction or proposed.
Résumé analytique
25 East Salem is a well-maintained office building that offers efficient, flexible workspace for a range of professional uses. The Property benefits from excellent regional connectivity, with close access to major highways, public transit, and a wide range of nearby amenities. Adaptable floor plates, solid construction, on-site parking, and strong regional accessibility make it a practical choice for a variety of tenants.
The Property also has potential for redevelopment. It sits within a rapidly evolving part of Hackensack where demand for residential, mixed-use, and medical continues to grow. Its lot size, zoning flexibility, and proximity to major transportation corridors make it attractive for higher-density alternative uses. As the surrounding area continues to revitalize, the Property’s location will become even more valuable for developers seeking a well-positioned infill opportunity
The Property also has potential for redevelopment. It sits within a rapidly evolving part of Hackensack where demand for residential, mixed-use, and medical continues to grow. Its lot size, zoning flexibility, and proximity to major transportation corridors make it attractive for higher-density alternative uses. As the surrounding area continues to revitalize, the Property’s location will become even more valuable for developers seeking a well-positioned infill opportunity
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
7 496 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
1 171 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,97
Surface du lot
0,38 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-2 - Affaires
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 23-00309-0000-00001 | Évaluation des aménagements | 3 554 286 € |
| Évaluation du terrain | 1 223 564 € | Évaluation totale | 4 777 850 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
23-00309-0000-00001
Évaluation du terrain
1 223 564 €
Évaluation des aménagements
3 554 286 €
Évaluation totale
4 777 850 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
25 E. Salem | 25 E Salem St
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