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25 E. Salem 25 E Salem St Bureau 7 496 m² 81 % Loué À vendre Hackensack, NJ 07601
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Résumé analytique
25 East Salem is a well-maintained office building that offers efficient, flexible workspace for a range of professional uses. The Property benefits from excellent regional connectivity, with close access to major highways, public transit, and a wide range of nearby amenities. Adaptable floor plates, solid construction, on-site parking, and strong regional accessibility make it a practical choice for a variety of tenants.
The Property also has potential for redevelopment. It sits within a rapidly evolving part of Hackensack where demand for residential, mixed-use, and medical continues to grow. Its lot size, zoning flexibility, and proximity to major transportation corridors make it attractive for higher-density alternative uses. As the surrounding area continues to revitalize, the Property’s location will become even more valuable for developers seeking a well-positioned infill opportunity
The Property also has potential for redevelopment. It sits within a rapidly evolving part of Hackensack where demand for residential, mixed-use, and medical continues to grow. Its lot size, zoning flexibility, and proximity to major transportation corridors make it attractive for higher-density alternative uses. As the surrounding area continues to revitalize, the Property’s location will become even more valuable for developers seeking a well-positioned infill opportunity
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
7 496 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Pourcentage loué
81 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface type par étage
1 171 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,97
Surface du lot
0,38 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-2 - Affaires
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
1 650 pieds carrés disponibles
L'espace prêt à emménager bénéficie d'une excellente lumière naturelle à quelques pas du hall de l'ascenseur. L'espace comprend un beau bureau d'angle vitré avec d'autres bureaux privés et un espace ouvert spacieux. Cet espace comprend également une cuisine et est disponible DÈS MAINTENANT !
2 112 pieds carrés disponibles
- 5e Ét.-bureau 500
- 280 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
3 870 pieds carrés disponibles
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 4e Ét.-bureau 419 | 153 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 425 | 401 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e Ét.-bureau 427 | 196 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 500 | 280 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e Ét.-bureau 502 | 360 m² | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
4e Ét.-bureau 419
| Surface |
| 153 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 425
| Surface |
| 401 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 427
| Surface |
| 196 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 500
| Surface |
| 280 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-bureau 502
| Surface |
| 360 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-bureau 419
| Surface | 153 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1 650 pieds carrés disponibles
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Street view
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4e Ét.-bureau 425
| Surface | 401 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L'espace prêt à emménager bénéficie d'une excellente lumière naturelle à quelques pas du hall de l'ascenseur. L'espace comprend un beau bureau d'angle vitré avec d'autres bureaux privés et un espace ouvert spacieux. Cet espace comprend également une cuisine et est disponible DÈS MAINTENANT !
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4e Ét.-bureau 427
| Surface | 196 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
2 112 pieds carrés disponibles
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Photos
Street view
Rue
Carte
5e Ét.-bureau 502
| Surface | 360 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
3 870 pieds carrés disponibles
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
70/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 23-00309-0000-00001 | Évaluation des aménagements | 3 530 433 € |
| Évaluation du terrain | 1 215 352 € | Évaluation totale | 4 745 785 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
23-00309-0000-00001
Évaluation du terrain
1 215 352 €
Évaluation des aménagements
3 530 433 €
Évaluation totale
4 745 785 €
Contacts
-
Joseph Garibaldi -
Thomas Walsh -
Nick Vanderslice -
Katelyn Borovsky -
Liam Garland -
Colliers
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Présenté par
25 E. Salem | 25 E Salem St
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