25 E 38th St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
25 E 38th St Immeuble residentiel 10 lots 4 333 874 € (433 387 €/Lot) Taux de capitalisation 4,42 % New York, NY 10016
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 10 Units / 100% Free Market / Tax Class 2B Protected
- Value Proposition Compared to Competing Rental Markets
- Steps from the Midtown Office Core, Grand Central, and Byrant Park
- Predominantly One-Bedroom Units with Upside in Rents
- Murray Hill / Midtown East is an Urban Hub Attracting Sophisticated Businesses and Professionals
- Excellent Connectivity via the 4, 5, 6, 7, S, B, D, F, and M trains
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
JLL has been retained on an exclusive basis to arrange for the sale of 25 East 38th Street (“The Property”), a ~21’ wide, fivestory walk-up building located on the north side of East 38th Street between Park and Madison Avenues in the Murray Hill neighborhood of Manhattan. Comprised of 6,460 gross sf above grade, the ten (10) apartments feature efficient layouts with a mix of one (1) studio and nine (9) one-bedrooms. Several of the one-bedrooms feature amenities such as a garden, loft, and/or terrace space, adding further value to these units.
The building is currently 100% free market, and each of the units is renting slightly below market. The studio unit is renting for $2,625/ month and the one-bedrooms without amenity space are renting for an average of $3,316/month. The one-bedrooms with amenity space are renting between $3,550/month and $4,125/month. While the units are clean and well-maintained, there is value-add potential that can be achieved through light renovation of the apartment finishes and appliances. Furthermore, the Murray Hill / Midtown East submarkets remain undervalued from a rental perspective when compared to competing rental markets. Of the14 Manhattan submarkets surveyed by M.N.S. in April 2025, these submarkets rank 10th and 11th respectively in terms of average rent for non-doorman 1-bedroom apartments. As rents continue to rise in other submarkets it will push tenants towards submarkets with lower entry rents.
The building is currently 100% free market, and each of the units is renting slightly below market. The studio unit is renting for $2,625/ month and the one-bedrooms without amenity space are renting for an average of $3,316/month. The one-bedrooms with amenity space are renting between $3,550/month and $4,125/month. While the units are clean and well-maintained, there is value-add potential that can be achieved through light renovation of the apartment finishes and appliances. Furthermore, the Murray Hill / Midtown East submarkets remain undervalued from a rental perspective when compared to competing rental markets. Of the14 Manhattan submarkets surveyed by M.N.S. in April 2025, these submarkets rank 10th and 11th respectively in terms of average rent for non-doorman 1-bedroom apartments. As rents continue to rise in other submarkets it will push tenants towards submarkets with lower entry rents.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 333 874 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 433 387 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,42 % | Surface du lot | 0,02 ha |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Surface de l’immeuble | 600 m² |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Zonage | R8BH (C 4) | ||
| Prix | 4 333 874 € |
| Prix par lot | 433 387 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,42 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 600 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 1925 |
| Zonage | R8BH (C 4) |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 9 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0868-0027 | Évaluation des aménagements | 600 605 € |
| Évaluation du terrain | 201 037 € | Évaluation totale | 801 642 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0868-0027
Évaluation du terrain
201 037 €
Évaluation des aménagements
600 605 €
Évaluation totale
801 642 €
CONTACTS
-
Jonathan Hageman -
Hall Oster -
Clint Olsen -
Teddy Galligan -
Logan Boenning -
Conrad Martin -
Stephen Godnick -
Jacob Russell -
JLL
1 de 18
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
25 E 38th St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.