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25 E 21st St Bureau | 409 m² | 3 583 442 € | À vendre | New York, NY 10010

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent Location on 21st street between Park Avenue South and Broadway
Ability to convert to residential C of O " AS OF Right to Convert to Residential"

12 foot ceilings

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	3 952 m²	Étages	9
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Surface type par étage	405 m²
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1904
Classe d’immeuble	B	Surface du lot	0,04 ha
Zonage	M1-5M - Industrie légère avec bureaux, hôtels et la plupart des utilisations commerciales autorisées.

Surface totale de l’immeuble	3 952 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	B
Étages	9
Surface type par étage	405 m²
Année de construction	1904
Surface du lot	0,04 ha
Zonage	M1-5M - Industrie légère avec bureaux, hôtels et la plupart des utilisations commerciales autorisées.

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation
Chauffage

Cuisine
Réfrigérateur

Four
Baignoire/Douche

Congélateur

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès 24 h/24
Concierge

Laverie
Portier

Service d’emballage

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot 2nd floor

Surface du lot	409 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	3 583 442 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	8 766,33 €

Surface du lot	409 m²
Prix	3 583 442 €
Prix par m²	8 766,33 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

One of a kind Commercial Condo with As of Right Residential C of O.
Excellent Investment Opportunity
44 feet wide of mostly column free floor plate.
Nicest Quality Condo Building in Flatiron/Union Square.
Modern Open Creative Office Installation
Beautifully Built Move in Condition

(4) Windowed Offices Southern Exposure
(3) Conference Rooms
Large Bull Pen Area to seat 30 + people
Modern Pantry Stainless Steel Appliances / Two New Bathrooms
Extra storage rooms / IT room
Entire floor with direct elevator access
Soaring 13 ft. ceiling height with fine plastered finish
Large Picture Windows Facing South
Lobby attendant / lobby was recently renovated
Efficient Flexible Floor Plate
Office furniture available
Become part of this vibrant neighborhood and explore top restaurant options. Located on a lovely, quiet tree lined block in the heart of Flatiron, a wonderful and unique offering.
Become part of this vibrant neighborhood and explore top restaurant options at your door step. Located on a lovely, quiet tree lined block in the heart of Flatiron, this is a wonderful and unique offering.

NOTES SUR LA VENTE

(4) Windowed Offices Southern Exposure
(3) Conference Rooms
Large Bull Pen Area to seat 30 + people
Modern Pantry Stainless Steel Appliances / Two New Bathrooms
Extra storage rooms / IT room
Entire floor with direct elevator access
Soaring 13 ft. ceiling height with fine plastered finish
Large Picture Windows Facing South
Lobby attendant / lobby was recently renovated
Efficient Flexible Floor Plate
Office furniture available
Become part of this vibrant neighborhood and explore top restaurant options. Located on a lovely, quiet tree lined block in the heart of Flatiron, a wonderful and unique offering.
COMMON CHARGE: $9.57 ft / $42,127 yr
TAXES: $7.70 per ft. / $33,922 yr.
Commercial Condo with As of Right Residential C of O.