Dollar General | 25 Dock Rd
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Dollar General 25 Dock Rd Local commercial 845 m² À vendre Whiteville, NC 28472 1 151 510 € (1 362,06 €/m²) Taux de capitalisation 6,11 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Five (5 year) renewal options with 10% Rental Rate Increases at the start of each option term
- No Landlord Responsibilities
- Hard corner location with multiple points of ingress/egress
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A prime single-tenant retail building currently leased to Dollar General with an absolute NNN lease in place through 2031, plus five 5-year renewal options—providing long-term income stability and minimal landlord involvement.
Dollar General is a top-performing national discount retailer known for resilient sales during all economic cycles, especially in smaller communities. The lease structure offers secure, predictable cash flow with full tenant responsibility for taxes, insurance and maintenance—ideal for passive-income investors.
Dollar General is a top-performing national discount retailer known for resilient sales during all economic cycles, especially in smaller communities. The lease structure offers secure, predictable cash flow with full tenant responsibility for taxes, insurance and maintenance—ideal for passive-income investors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
1 151 510 €
Prix par m²
1 362,06 €
Taux de capitalisation
6,11 %
RNE
70 345 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,81 ha
Façade
138 m sur Dock Road
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 112500220489000 | Évaluation des aménagements | 420 173 € |
| Évaluation du terrain | 13 221 € | Évaluation totale | 433 394 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
112500220489000
Évaluation du terrain
13 221 €
Évaluation des aménagements
420 173 €
Évaluation totale
433 394 €
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