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Plattsburgh Consumer Square 25 Consumer Sq Espace disponible | 372–697 m² | Local commercial | Plattsburgh, NY 12901
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Informations principales
- Ancré par le meilleur Walmart Supercenter du nord de l'État de New York
- Directement à la sortie 87 sur la Rt 3, le long du corridor commercial le plus puissant du nord de New York
- Destination commerciale majeure pour les touristes canadiens, qui dépensent chaque année plus de 200 millions de dollars sur le marché
- Il reste 3 places dans le centre de puissance dominant
- PRINCIPAUX DÉTAILLANTS : T.J. Maxx, HomeGoods, Ulta Beauty, Walmart et Sam's Club
- VÉHICULES PAR JOUR : 36 000
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 – 697 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
39-77 Consumer Sq - 1er étage
- Espace de 2e génération
- Prêt à emménager
- Parfait pour la vente au détail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 697 m² | Surface commerciale utile | 47 299 m² |
| Min. Divisible | 372 m² | Surface totale du terrain | 21,65 ha |
| Type de centre | Centre commercial géant | Année de construction | 1993 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 697 m² |
| Min. Divisible | 372 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 47 299 m² |
| Surface totale du terrain | 21,65 ha |
| Année de construction | 1993 |
À propos du bien
Idéalement situé près de la sortie 87 de la route 3 de New York, à proximité de la frontière canadienne et des rives du pittoresque lac Champlain, le Plattsburgh Consumer Square dessert un grand nombre de résidents locaux et de touristes en provenance du Canada et le ferry en provenance de Burlington, dans le Vermont. Le centre compte un large éventail de locataires, notamment des détaillants nationaux de premier plan tels que T.J. Maxx, HomeGoods, Ulta Beauty, Walmart et Sam's Club. Son emplacement dans le corridor commercial établi de la région en fait une destination de magasinage très visible pour les touristes canadiens, qui dépensent chaque année des centaines de millions de dollars sur le marché.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Plattsburgh Consumer Square | 25 Consumer Sq
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