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WESTBORO INDUSTRIAL SALE / LEASE 25 Brigham St Industriel/Logistique 1 726 m² 54 % Loué À vendre Westborough, MA 01581 2 584 849 € (1 497,47 €/m²)
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Résumé analytique
$1M WAS SPENT ON INTERIOR RENOVATIONS.
Industrial warehouse bldg. with full a.c. and fenced-in yard space for an owner occupier or investor. Located in Westboro, MA just off the main rotary, with easy access to Rt. 495, Rt. 9 & Rt. 30, this 18,580 s.f. building is zoned IB, a very liberal zoning.
There are approx. 52 parking spaces and more can be added. The building has heavy power 122/08, 3 phase, 1,200 Amps total, 400 Amps in each unit, is 100 % sprinklered, fully airconditioned, 6” slab throughout and mostly separately metered utilities. The middle 4,100 s.f. has 19’ height and loading dock access.
25 Brigham is situated on 1.33 acres and includes 2 fenced-in yard areas. One fenced–in area was used by a dog daycare tenant who spent $300,000 designing & building a sound-deadening wall. The wall shelters Cottage St. residential homes. Seller has completed 21E completed. An update will be required.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 584 849 € | Surface utile brute | 1 726 m² |
| Prix par m² | 1 497,47 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement triple net | Année de construction/rénovation | 1900/2021 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 0,54 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | B - Industriel - B | ||
| Prix | 2 584 849 € |
| Prix par m² | 1 497,47 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,54 ha |
| Surface utile brute | 1 726 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1900/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | B - Industriel - B |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Signalisation
- Cour
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
UNITÉ 1 : 380 m². Avec accès direct à un espace extérieur clôturé. Quai de chargement intérieur. Le quai n'est pas partagé. L'unité est entièrement climatisée et équipée de sprinklers. Évier intérieur et espace extérieur contigu clôturé. Disponible immédiatement.
UNITÉ 2 : 380 m² avec climatisation complète. Peut être combinée avec 380 m² supplémentaires au-dessus pour permettre un accès extérieur à un espace clôturé. L'unité 1 est en attente sous réserve d'un permis. L'unité 2 pourrait également être combinée avec un espace de stockage extérieur. L'unité 2 dispose d'une hauteur de 5,5 à 5,8 mètres, climatisation complète, dalle en béton de 15 cm et possibilité de signalétique.
Cour à louer ! Située à Westboro, juste à côté du rond-point principal, avec un accès facile aux routes 495, 9 et 30. REMARQUE : SUPERFICIE D'ENVIRON 4 400 PIEDS CARRÉS D'ESPACE DE COUR CLÔTURÉ PRIX DEMANDÉ : 2 500 $ - Négociable. Disponible IMMÉDIATEMENT.
Cour à louer ! Située à Westboro, juste à côté du rond-point principal, avec un accès facile aux routes 495, 9 et 30. REMARQUE : SUPERFICIE D'ENVIRON 4 400 PIEDS CARRÉS D'ESPACE DE COUR CLÔTURÉ. PRIX DEMANDÉ : 2 500 $ - Négociable. Disponible IMMÉDIATEMENT.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – 1 | 381 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| 1er Ét. – 2 | 381 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – Yard Land | 409 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | 30 jours |
| 1er Ét. – Yard Land | 418 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er Ét. – 1
| Surface |
| 381 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – 2
| Surface |
| 381 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – Yard Land
| Surface |
| 409 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. – Yard Land
| Surface |
| 418 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 1
| Surface | 381 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
UNITÉ 1 : 380 m². Avec accès direct à un espace extérieur clôturé. Quai de chargement intérieur. Le quai n'est pas partagé. L'unité est entièrement climatisée et équipée de sprinklers. Évier intérieur et espace extérieur contigu clôturé. Disponible immédiatement.
1er Ét. – 2
| Surface | 381 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
UNITÉ 2 : 380 m² avec climatisation complète. Peut être combinée avec 380 m² supplémentaires au-dessus pour permettre un accès extérieur à un espace clôturé. L'unité 1 est en attente sous réserve d'un permis. L'unité 2 pourrait également être combinée avec un espace de stockage extérieur. L'unité 2 dispose d'une hauteur de 5,5 à 5,8 mètres, climatisation complète, dalle en béton de 15 cm et possibilité de signalétique.
1er Ét. – Yard Land
| Surface | 409 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Cour à louer ! Située à Westboro, juste à côté du rond-point principal, avec un accès facile aux routes 495, 9 et 30. REMARQUE : SUPERFICIE D'ENVIRON 4 400 PIEDS CARRÉS D'ESPACE DE COUR CLÔTURÉ PRIX DEMANDÉ : 2 500 $ - Négociable. Disponible IMMÉDIATEMENT.
1er Ét. – Yard Land
| Surface | 418 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Cour à louer ! Située à Westboro, juste à côté du rond-point principal, avec un accès facile aux routes 495, 9 et 30. REMARQUE : SUPERFICIE D'ENVIRON 4 400 PIEDS CARRÉS D'ESPACE DE COUR CLÔTURÉ. PRIX DEMANDÉ : 2 500 $ - Négociable. Disponible IMMÉDIATEMENT.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | WBOR-000021-000078 | Évaluation des aménagements | 1 265 086 € |
| Évaluation du terrain | 251 826 € | Évaluation totale | 1 516 912 € |
Taxes foncières
Présenté par
WESTBORO INDUSTRIAL SALE / LEASE | 25 Brigham St
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