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Target 25 Brentwood Promenade Ct Local commercial 14 268 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Brentwood, MO 63144
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Target has operated here since 1998, reflecting long-term stability.
- Lease rate is ~$4.50/SF—about 60% under market.
- Located in a top-three St. Louis retail center with over 5M annual visits.
- Corporate ground lease with zero landlord responsibilities.
- Ranks #1 in St. Louis and top 15% nationally for Target.
- Anchors a 337,800 SF center with national co-tenants.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Target anchors Promenade at Brentwood, a premier 337,800-square-foot shopping center alongside a curated mix of national tenants, including Trader Joe’s, Five Below, PetSmart, ULTA Beauty, World Market, Burlington, and Carter’s. Strategically situated in the St. Louis MSA, the 21st largest in the United States, with a population of approximately 2.8 million, The Promenade at Brentwood ranks among the top three shopping centers in the region for foot traffic, generating over 5 million annual visits. Target is currently paying approximately 60% less than market rents at $4.50 per square foot.
Target’s presence, under a ground lease structure, benefits from exceptional visibility, high-volume traffic, and synergy with surrounding tenants, making it a cornerstone of one of the area’s most sought-after retail destinations. With more than 2 million annual visits, this Target ranks as the 5th highest-performing location in Missouri out of 35 stores and places in the top 15% nationally. Locally, it holds the #1 spot among the 10 Target stores in the St. Louis area.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
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- Févr. 2028
Les gens peuvent les trouver, l'équipe Target, dans leur magasin préféré, dans leur communauté, à travers le pays et dans le monde entier. De nombreux membres de l'équipe à travers le monde travaillent tous ensemble pour une raison importante... Aider toutes les familles à découvrir les joies du quotidien. C'est leur objectif. Leur mission. La promesse de surprises, de divertissement, de facilité et d'inspiration à chaque instant, peu importe quand, où et comment les gens font leurs achats. Cette quête de joie est au cœur de chaque décision commerciale qu'ils prennent. Cela donne envie à leurs équipes de venir travailler chaque jour. Et ils lui donnent vie de bien des manières. Entrez et regardez autour de vous.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Enseigne | - | - | Févr. 2028 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20K-24-2293 | Évaluation des aménagements | 701 420 € |
| Évaluation du terrain | 2 903 464 € | Évaluation totale | 3 604 883 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Target | 25 Brentwood Promenade Ct
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