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25 Banks Ford Pky Local commercial 258 m² À vendre Fredericksburg, VA 22406 2 927 604 € (11 327,27 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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Informations principales sur l'investissement
- Strong Tenancy with Chase Bank that is open & operating
- Highly visible, accessible location along one of Stafford County’s premier retail corridors
- Tenant maintains and repairs the premises
- 15 Year Term; Rent Commencing May 2025 with 10% increases every 5 years
Résumé analytique
Single tenant net leased Chase Bank located at 25 Banks Ford Parkway in Fredericksburg, Virginia. The 2,782-square-foot freestanding building features three canopied drive-thru lanes and a dedicated ATM lane on a 0.98-acre parcel. Positioned at the entry to Celebrate Virginia along Route 17 (69,000 VPD), the site offers excellent visibility in one of Stafford County’s top retail corridors. Chase Bank is open and operating under a 15-year net lease with no termination rights during the primary term, providing long-term, stable income in a high-growth market.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
258 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
2 927 604 €
Prix par m²
11 327,27 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
146 380 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,39 ha
Zonage
B2
Stationnement
22 places (85,12 places par 1 000 m² loué)
Façade
137 m sur BANKS FORD PKWY
Caractéristiques
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 44-76D | Évaluation des aménagements | 714 594 € |
| Évaluation du terrain | 658 280 € | Évaluation totale | 1 372 874 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
44-76D
Évaluation du terrain
658 280 €
Évaluation des aménagements
714 594 €
Évaluation totale
1 372 874 €
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Présenté par
25 Banks Ford Pky
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