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Cynwyd Place 25 Bala Ave 130–297 m² | À louer | Bala Cynwyd, PA 19004

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Cynwyd Place, at 25 Bala Avenue, is a two-story, multi-tenant, professional medical office building spanning 14,525 square feet.
  • Ideal space for tenants in personal health services, business/ administration, or government functions.
  • Second-story offices receive abundant natural light, and customers benefit from elevator access, as well as covered and surface parking on-site.
  • Located in the heart of Bala Cynwyd, approximately 6.5 miles from Philadelphia’s city center, directly off US 1, and convenient to I-76.
  • Immediate proximity to the SEPTA train station and public transit bus services along the US 1 commercial corridor.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 103
  • 130 m²
  • 5 Ans
  • 218,42 € /m²/an 18,20 € /m²/mois 28 409 € /an 2 367 € /mois
  • Bureaux/Médical
  • -
  • 01/02/2026
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • 2e étage, bureau 204
  • 167 m²
  • Négociable
  • 218,42 € /m²/an 18,20 € /m²/mois 36 526 € /an 3 044 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Convient pour 5 à 15 personnes
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 103 130 m² 5 Ans 218,42 € /m²/an 18,20 € /m²/mois 28 409 € /an 2 367 € /mois Bureaux/Médical - 01/02/2026
2e étage, bureau 204 167 m² Négociable 218,42 € /m²/an 18,20 € /m²/mois 36 526 € /an 3 044 € /mois Bureau Construction partielle 30 jours

1er étage, bureau 103

Surface
130 m²
Durée
5 Ans
Loyer
218,42 € /m²/an 18,20 € /m²/mois 28 409 € /an 2 367 € /mois
Type de bien
Bureaux/Médical
État
-
Disponible
01/02/2026

2e étage, bureau 204

Surface
167 m²
Durée
Négociable
Loyer
218,42 € /m²/an 18,20 € /m²/mois 36 526 € /an 3 044 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

1er étage, bureau 103

Surface 130 m²
Durée 5 Ans
Loyer 218,42 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Médical
État -
Disponible 01/02/2026

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Convient pour 4 à 12 personnes

2e étage, bureau 204

Surface 167 m²
Durée Négociable
Loyer 218,42 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 30 jours

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Convient pour 5 à 15 personnes

APERÇU DU BIEN

Welcome to Cynwyd Place, a well-maintained multi-tenant professional medical office building directly off US 1/ City Line Avenue. The office is home to a variety of healthcare tenants, as well as real estate, professional, and technical servicers. The Berg Organization proudly presents flexible office space ready to accommodate a variety of permitted uses, including personal services, professional offices, and government functions. The property features metal construction with natural stone exterior accents, 11-foot slab-to-ceiling heights, and ample natural light throughout. Cynwyd Place tenants benefit from prominent signage opportunities and immediate proximity to SEPTA train and bus services, making it a convenient and highly visible location for businesses. City Line Avenue, a growing commercial corridor in the heart of Bala Cynwyd, sees more than 40,000 daily passing vehicles, a busy thoroughfare of the suburb. Several restaurants and hotels are conveniently located within walking distance of the property. The 3-mile radius encompassing Cynwyd Place is home to approximately 229,709 residents with an average household income of $87,241. Education and health services, as well as professional and business services, retain some of the largest daytime employment sectors in the realm. Inquire today to learn more about professional space availabilities at Cynwyd Place. Tours are available by appointment only. Please call to schedule.

  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1970/2004
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
1 349 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
675 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
60 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 2e
  • Dr Helene Koch
  • Santé et assistance sociale
  • 2e
  • Fox & Associates
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1er
  • Northeast Exterminators
  • Services de gestion des déchets et d’assainissement
  • 1er
  • PHA Pediatrics
  • Santé et assistance sociale
  • 1er
  • Us Air Force Recruiting
  • Administration publique
  • 2e
  • Zipf Associates
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 38308993

  • Date de mise sur le marché: 13/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25 Bala Ave, Bala Cynwyd, PA 19004

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