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Rosebrook Apartments 25-33 14th Ave NE Immeuble residentiel 12 lots 776 583 € (64 715 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % Saint Cloud, MN 56304
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Résumé analytique
EXP Commercial a le plaisir d'annoncer la mise en vente exclusive des appartements Rosebrook, un appartement de douze unités
complexe situé à St. Cloud, MN. Situé juste au nord de l'échangeur de l'autoroute 10 et de l'autoroute 23, cet établissement se trouve à proximité de
les principales artères de circulation ainsi que les épiceries, les restaurants, les hôtels et une foule d'autres magasins de détail à proximité. Toutes les unités disposent d'un
patio ou terrasse dans la cour arrière clôturée privée. Récemment évaluée au prix catalogue, cette propriété est cotée à 80 000$ par unité.
À moins d'un kilomètre du fleuve Mississippi et du centre-ville de St. Cloud, la commodité de l'emplacement et de la taille du
les unités attirent les locataires vers cette propriété. Ce bâtiment de faible hauteur dispose de trois entrées séparées, de dix unités de deux chambres et
Deux unités d'une chambre. Trois places de garage sont également disponibles à la location.
complexe situé à St. Cloud, MN. Situé juste au nord de l'échangeur de l'autoroute 10 et de l'autoroute 23, cet établissement se trouve à proximité de
les principales artères de circulation ainsi que les épiceries, les restaurants, les hôtels et une foule d'autres magasins de détail à proximité. Toutes les unités disposent d'un
patio ou terrasse dans la cour arrière clôturée privée. Récemment évaluée au prix catalogue, cette propriété est cotée à 80 000$ par unité.
À moins d'un kilomètre du fleuve Mississippi et du centre-ville de St. Cloud, la commodité de l'emplacement et de la taille du
les unités attirent les locataires vers cette propriété. Ce bâtiment de faible hauteur dispose de trois entrées séparées, de dix unités de deux chambres et
Deux unités d'une chambre. Trois places de garage sont également disponibles à la location.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 776 583 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 64 715 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 1 115 m² |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.17 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 12 | Année de construction/rénovation | 1945/1985 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 776 583 € |
| Prix par lot | 64 715 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.17 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 115 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1945/1985 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Terrain clôturé
- Laverie
- Système de sécurité
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 647,15 € | - |
| 2+1 | 10 | 711,87 € | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation totale | 832 238 € | |
| Évaluation du terrain | 72 481 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 759 757 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
72 481 €
Évaluation des aménagements
759 757 €
Évaluation totale
832 238 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Rosebrook Apartments | 25-33 14th Ave NE
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