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25-29 N Broadway Local commercial | 189 m² | À louer | Yonkers, NY 10701
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Informations principales
- Demande 4 000$ par mois, loyer brut TOUT COMPRIS (y compris le chauffage, les taxes de l'année de base et la CAM)
- Situé à côté du parc Mill Street et de la rivière Saw Mill, l'éclairage naturel s'étend jusqu'au front de mer et à la station Metro North
- Au cœur de Getty Square, dans la zone DMX et Opportunity Zone du centre-ville
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 189 m² | 4,27 mètres | Négociable | 162,88 € /m²/an 13,57 € /m²/mois 30 808 € /an 2 567 € /mois | Brut modifié |
1er étage
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
- Plafonds finis: 4,27 mètres
- Asking $3,000/mo Gross (including taxes & heat)
- 2,036 SF with 14 ft ceilings | End Cap
- Located adjacent to Mill Street Park/Saw Mill
- Walking distance to Yonkers Metro North
- Space is vanilla box, ready to go.
- Base rent is starting rent for qualified tenants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 189 m² | Surface commerciale utile | 503 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1903/2000 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 189 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 503 m² |
| Année de construction/rénovation | 1903/2000 |
À propos du bien
Espaces commerciaux à louer au cœur du centre-ville de Yonkers Participez à la renaissance de Yonkers avec de nombreux nouveaux bâtiments résidentiels et studios de cinéma • 2 020 pieds carrés avec hauts plafonds (environ 14 pieds) • Demande 4 000$ par mois, loyer brut TOUT COMPRIS (y compris le chauffage, les taxes de l'année de base et la CAM) • Condominium commercial au pied d'un entrepôt historique converti en lofts • Au cœur de Getty Square, dans la zone DMX et Opportunity Zone du centre-ville • Situé à côté du parc Mill Street et de la rivière Saw Mill, l'éclairage naturel s'étend jusqu'au front de mer et à la station Metro North - Garage de stationnement municipal à environ 2 pâtés de maisons
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25-29 N Broadway
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