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Description

Immprove vous propose à Versailles, à seulement 1,3 km de la gare Rive Droite, un plateau de bureaux indépendant d'environ 379 m², situé dans un immeuble tertiaire. Lumineux, traversant et entièrement modulable grâce à ses cloisons amovibles, il accueille aujourd'hui 21 postes de travail. Il dispose également d'un ascenseur, de 10 stationnements privatifs et offre un fort potentiel d'aménagement pour professions libérales, médical, conseil ou coworking. Un bien rare permettant d'imaginer un espace sur mesure. Photos d'agencements possibles disponibles pour vous projeter. Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Ascenseur . Fibre optique . Locaux en bon état et lumineux . Accueil . Bureaux cloisonnés . Local technique . Possibilité d'installer une cuisine . Sanitaires privatifs . Chauffage électrique . Cave en sous sol de 30 m² . 5 parkings extérieurs . 5 parkings en sous sol

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 11 m²
  • Bureau
  • 43 392 € (3 958,20 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 66 667 €
Taxe foncière 19,32 € /m²/an
  • -
  • 369 m²
  • Bureau
  • 1 455 605 € (3 945,61 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 66 667 €
Taxe foncière 19,25 € /m²/an
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 11 m² Bureau 43 392 € (3 958,20 €/m²) -
- 369 m² Bureau 1 455 605 € (3 945,61 €/m²) -

-

Surface du lot
11 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
43 392 € (3 958,20 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot
369 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 455 605 € (3 945,61 €/m²)
RNE
-

-

Surface du lot 11 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 43 392 € (3 958,20 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 66 667 €
Taxe foncière 19,32 € /m²/an

-

Surface du lot 369 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 455 605 € (3 945,61 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 66 667 €
Taxe foncière 19,25 € /m²/an

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 499 000 €
Surface du lot 11 - 369 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble 380 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 40875673

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25-27 Rue Exelmans, 78000 Versailles

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Bureaux 369 Immédiate 3 944,73 m² HD NV 22 m²/an HT 66 667 euros HT soit 80 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 1 Locaux spécifiques 11 Immédiate 3 944,73 m² HD NV 22 m²/an HT 66 667 euros HT soit 80 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Parkings - Immédiate 66 667 euros HT soit 80 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Parkings - Immédiate 66 667 euros HT soit 80 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 380 m²
5 Sous-sol 5 extérieurs
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