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25-27 N Washington St 134–366 m² | À louer | Ypsilanti, MI 48197
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Informations principales
- Location integrated into a pedestrian-friendly downtown core.
- Window visibility positioned for strong branding and customer recognition.
- Flexible level-by-level leasing options to support varied tenant needs.
- Existing interior configuration adaptable to multiple business types.
- Convenient access to the nearby transit hub and community amenities.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Lower Level | 232 m² | Négociable | 130,03 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 30 200 € /an 2 517 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – Lower Level
Located in the vibrant heart of downtown Ypsilanti, this 5,330 SF commercial space offers a unique leasing opportunity with 1,330 SF of prime first-floor retail space at 25 N. Washington and a 4,000 SF basement spanning both 25 and 27 N. Washington, accessible via two separate entrances. Perfect for businesses such as a fitness studio, art gallery, coffee roastery, or wine-bar/speakeasy concept, the basement features exposed brick, 11-foot ceilings, and renovated bathrooms, providing a distinctive, open environment for creative use. The building also includes internet service, ensuring seamless connectivity for modern business operations. Situated minutes from Eastern Michigan University and a short drive to downtown Ann Arbor, the property enjoys high visibility, easy accessibility, and nearby public parking, making it ideal for customer-facing or recreational uses. For more information or to schedule a tour, contact Roman Williams at roman@gobeal.com or 734-972-5460.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 366 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Perfect for fitness studio, art gallery and more.
- Basement features exposed brick.
- Renovated bathrooms.
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – Lower Level | 232 m² | Négociable | 130,03 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 30 200 € /an 2 517 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 25 | 134 m² | Négociable | 130,03 € /m²/an 10,84 € /m²/mois 17 395 € /an 1 450 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage – Lower Level
Located in the vibrant heart of downtown Ypsilanti, this 5,330 SF commercial space offers a unique leasing opportunity with 1,330 SF of prime first-floor retail space at 25 N. Washington and a 4,000 SF basement spanning both 25 and 27 N. Washington, accessible via two separate entrances. Perfect for businesses such as a fitness studio, art gallery, coffee roastery, or wine-bar/speakeasy concept, the basement features exposed brick, 11-foot ceilings, and renovated bathrooms, providing a distinctive, open environment for creative use. The building also includes internet service, ensuring seamless connectivity for modern business operations. Situated minutes from Eastern Michigan University and a short drive to downtown Ann Arbor, the property enjoys high visibility, easy accessibility, and nearby public parking, making it ideal for customer-facing or recreational uses. For more information or to schedule a tour, contact Roman Williams at roman@gobeal.com or 734-972-5460.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 366 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Perfect for fitness studio, art gallery and more.
- Basement features exposed brick.
- Renovated bathrooms.
2e étage, bureau 25
This stunning 3,830SF commercial space in downtown Ypsilanti is perfect for retail investors or small business owners. Ideal for an urgent care or a unique wine bar/speakeasy concept in the basement, it offers 1,330SF on the first floor with polished hardwood floors and a blend of exposed brick and drywall, plus 2,500SF in the basement featuring exposed brick, a spacious layout, a designated bathroom, and two private entrances. High-speed internet is included with the building, ensuring seamless connectivity for modern business needs. The space is zoned B-3, features high-efficiency HVAC units and 11’ ceilings, and is conveniently located near Eastern Michigan University and just a short drive to downtown Ann Arbor, with public parking nearby. For more information or to schedule a tour, contact Roman Williams at 734-972-5460 or Roman@gobeal.com.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 366 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Sous-sol
- Planchers en bois
- First floor with polished hardwood floors.
- High-speed internet is included.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 366 m² | Surface commerciale utile | 565 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 366 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 565 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À propos du bien
Situated in the heart of Downtown Ypsilanti, 25 N Washington offers businesses a prime opportunity to establish a presence in one of the region’s most walkable, transit-friendly commercial districts. Located steps from the Ypsilanti Transit Center, the property provides seamless accessibility for employees and customers while benefiting from consistent pedestrian flow and strong local visibility. The surrounding area features an active blend of independent retailers, cafés, services, and community institutions, making this a highly desirable location for office, wellness, creative, and boutique consumer-facing operators. Inside, the property presents a versatile configuration with an existing salon-style buildout that includes multiple private rooms, a generous reception lobby, and adaptable open areas that can easily be reimagined for professional services, specialty retail, or creative studio use. Hardwood flooring, high ceilings, and natural light provide an inviting, polished atmosphere suitable for a wide array of business concepts. Forced-air heating and cooling, along with practical rear delivery access and window signage opportunities, further enhance daily operational convenience. The building’s layout allows prospective tenants to lease the upper and lower levels individually or together, offering flexibility for growing or segmented business models. The lower level may also be combined with a neighboring basement for tenants seeking additional functional space. With low operating expenses and immediate availability, this address delivers both economic efficiency and strategic positioning in one of Ypsilanti’s most established commercial corridors. 25 N Washington stands out as an adaptable, character-rich property ideal for tenants seeking accessibility, authenticity, and a central presence within a vibrant downtown environment.
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25-27 N Washington St
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