25-15 Fair Lawn Ave
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25-15 Fair Lawn Ave Bureau 1 120 m² 100 % Loué À vendre Fair Lawn, NJ 07410 2 498 298 € (2 231,29 €/m²) Taux de capitalisation 6,33 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Great investment opportunity with great income in the heart of Fair Lawn, NJ. This well-maintained 11,600 SF professional medical building features six units and is ideally situated in one of Bergen County’s most sought-after medical corridors, in the center of Fair Lawn. Located in the vibrant center of town, the property is surrounded by shops, restaurants, apartments, and residential neighborhoods, offering strong visibility and steady foot traffic. Just steps from the Radburn train station, the building provides excellent accessibility. This two-story medical office building is fully updated with bright interiors and professional finishes throughout. Strong long-term tenants with solid leases are in place, providing stable income. Additional highlights include 45 on-site parking spaces and close proximity to Route 208, Route 17, shopping, transit, and community amenities. A turn-key asset in a high-demand location.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 120 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1972
Prix
2 498 298 €
Prix par m²
2 231,29 €
Taux de capitalisation
6,33 %
RNE
158 118 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
560 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
R-3-2 - Bureau, médical, résidentiel multifamilial R-3-2
Stationnement
45 places (40,19 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Property Manager sur place
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 17-03709-0000-00002 | Évaluation des aménagements | 184 762 € |
| Évaluation du terrain | 1 109 693 € | Évaluation totale | 1 294 455 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
17-03709-0000-00002
Évaluation du terrain
1 109 693 €
Évaluation des aménagements
184 762 €
Évaluation totale
1 294 455 €
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