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Royal Plains 24th St Local commercial | 93–13 935 m² | À louer | Portage La Prairie, MB
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Walmart ancré
- Situé à l'angle de la 24e rue et de l'avenue Saskatchewan.
- Développera pour répondre aux besoins du client
- Parking abondant sur place.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 93 – 13 935 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1
Join Walmart Supercentre in prominently located mixed-use centre in the heart of a strong and growing retail node in West Portage la Prairie. Portage la Prairie is a progressive community strategically situated in the centre of the country, and the service centre for the Central Plains region. Key neighbouring retailers include: Canadian Tire, Rona, Dufresne Furniture, Sobeys, Co-op Grocery and Dollarama. Ideal for retail, restaurant, financial or insurance services, medical office, personal services, and hardware/home improvement. The site features excellent exposure to the Saskatchewan Avenue (Trans-Canada Highway via two signalized intersections and ample on-site parking.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Walmart ancré
- Vaste parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 13 935 m² | Sous-type de bien | |
| Min. Divisible | 93 m² | Surface commerciale utile | 22 503 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Espace total disponible | 13 935 m² |
| Min. Divisible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 22 503 m² |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez Walmart Supercentre dans un centre à usage mixte bien situé au cœur d'un nœud commercial solide et en pleine croissance à West Portage la Prairie. Portage la Prairie est une communauté progressiste stratégiquement située au centre du pays et le centre de services de la région des plaines centrales. Les principaux détaillants voisins sont : Canadian Tire, Rona, Dufresne Furniture, Sobeys, Co-op Grocery et Dollarama. Idéal pour le commerce de détail, la restauration, les services financiers ou d'assurance, les cabinets médicaux, les services personnels et la quincaillerie et la rénovation domiciliaire. Le site bénéficie d'une excellente exposition à l'avenue Saskatchewan (autoroute transcanadienne) grâce à deux intersections signalisées et à un vaste parking sur place. Azure Sustainable Fuels Corp. a récemment annoncé son intention de construire une nouvelle usine de traitement de carburant d'aviation durable d'une valeur de 1,9 milliard de dollars dans la ville. En outre, la construction du nouvel hôpital général du district de Portage, d'une valeur de 283 millions de dollars, a débuté, ce qui doublera la taille de l'établissement existant. La province du Manitoba s'est également engagée à verser plus de 60 millions de dollars pour améliorer les eaux usées de la région et, en partenariat avec RM, construit une nouvelle garderie dans le cadre d'un programme de 70 millions de dollars. Les investissements agricoles dans la région comprennent la nouvelle usine de transformation de pois Roquette de 600 millions de dollars, un investissement de 460 millions de dollars de J.R. Simplot Company pour doubler la production, et McCain Foods Canada a annoncé des investissements d'infrastructure totalisant 75 millions de dollars pour ses installations de Portage la Prairie et de Carberry.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Royal Plains | 24th St
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